Wohnung in Montreuil, Département Seine-Saint-Denis

Abriculteurs freut sich, diese 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100) zu präsentieren.

Perfekt gelegen am Fuße der U-Bahn-Station Mairie de Montreuil (Linie 9), lassen Sie sich von dieser schönen Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57. 20 m2 bezaubern. Es befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand, mit einem Aufzug bedient.

Profitieren Sie von optimaler Helligkeit dank einer Südbelichtung, bietet das Anwesen praktische Layout-Optionen, die an Ihre Projekte angepasst werden können. Vom Eingang aus gelangen Sie in ein gemütliches Wohnzimmer, mit der Möglichkeit, eine Trennwand zu entfernen, um den Wohnbereich stark zu erweitern. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, während eine unabhängige Küche, ein Badezimmer und separate Toiletten das Layout komplettieren.

Für den täglichen Komfort sind alle Fenster doppelt verglast. Dieses Anwesen umfasst auch wesentliche urbane Annehmlichkeiten, nämlich einen funktionalen Kellerkeller sowie einen privaten Parkplatz.

Immobilien-Highlights:
- Entwicklungsmöglichkeiten
- Ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe
- Südliche Exposition
- Keller, Aufzug
- Hell, im 4. Stock

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 1.844 € / Jahr
- Jährliche Gemeinkosten: 2.951 € 64 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 € und 780 €/Jahr
- Eigenschaftszustand: zu aktualisieren
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- 84 Lose insgesamt
- Wohnung Nr. 115 (Teile: 303 / 10.000)
- Keller Nr. 19 (Anteil: 10 / 10.000)
- Parkplatz Nr. 102 (Anteil: 40 / 10.000)
- Verbindung zur öffentlichen Kanalisation
- Keine laufenden Gerichtsverfahren

Herkömmlicher Energieverbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 187 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 40 (D)
Energiekosten min/max: zwischen 850 € und 1.190 €
Bezugsjahr der Preise: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 380.000 € inkl. Steuern (Abriculteurs Gebühren an den Verkäufer berechnet)

Mitteilung geschrieben unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale ferranti, Vertriebsagent (EI), registriert bei der Pariser RSAC unter der Nummer 900 781 139, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausweisnummer CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Pariser Handelskammer Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.