Maisonette in Mojacar, Provinz Almeria

Das Hotel liegt in einem sehr begehrten Bereich der Ruhe, besticht diese Eigenschaft von dem Moment, in dem Sie ankommen. Beim Betreten dieses Hauses von Ihrem privaten Eingang vor, Sie Schritt in einem wunderschön gestalteten Duplex mit durchdachten Entscheidungen und qualitativ hochwertigen Oberflächen konzipiert. Das einladende Layout schafft sofort eine warme und anspruchsvolle Umgebung, wo jeder Raum sorgfältig geplant wurde, um Komfort zu maximieren und gleichzeitig ein müheloses Gefühl von Eleganz.

Im Herzen des Hauses, der Hauptwohnbereich verfügt über einen gemütlichen Holzofen wie sein Herzstück, so dass es ebenso einladend für Winterpausen wie in den sonnigeren Monaten. Dieser Hauptraum fließt nahtlos auf eine private Südterrasse – für maximales natürliches Licht und ganztägigen Sonnenschein –, die direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und seinen perfekt gepflegten Gärten bietet.

Das Haus verfügt über zwei schön proportionierte Schlafzimmer und ein Hauptbad auf einem hohen Standard. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Zugang zur zweiten Terrasse, bietet einen ruhigen Außenbereich, während das zweite Schlafzimmer bietet direkten Zugang bis zum privaten Solarium.

Dieses weitläufige Solarium auf der obersten Etage dient als wahres Kronjuwel des Hauses und bietet einen vorderen Sitz für spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge sowie einen atemberaubenden, ununterbrochenen Blick, der sich von den majestätischen Bergen bis zum funkelnden Meer erstreckt.

Komplett mit eigenem Parkplatz für totale Ruhe, kombiniert dieses Haus außergewöhnliche Aussicht, eine ruhige Lage und mühelose Innen-Outdoor-Wohnen. Angesichts alles, was es bietet, wird es nicht erwartet, für lange verfügbar zu bleiben.

Rechtliche Hinweise:
Voraussichtlicher Endpreis (einschließlich Steuern und Gebühren): 296 350, 00 €

Verkaufspreis: 275.000 €. 00

Agenturgebühren: Bezahlt vom Verkäufer

Anschaffungskosten (Verlustkosten):

Notargebühren: ca. 1.500 €

Grundstücksregistergebühren: ca. 600 €

Ohne Steuern

Property Transfer Tax (ITP): 7% des Kaufpreises, geschätzt auf 19,250 €. 00

(Der genaue Betrag hängt von der persönlichen Steuersituation des Käufers ab).

Bitte beachten Sie: Rechts- oder Anwaltsgebühren, die dem Käufer entstehen, sind nicht inbegriffen.

Verbraucherrechte:

Die Käufer haben das Recht auf vollständige und klare Informationen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über die Verbraucherinformationen über den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in Andalusien.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen über Steuern und Preis gelten für 24 Stunden, da sie Preisänderungen, Gemeindegebühren und Steueränderungen unterliegen können.[IW]