Haus in Rostrenen, Cotes-d'Armor

In einem ländlichen Weiler nahe Rostrenen gelegen, bietet dieses Steinbauernhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche eine ruhige Lage und den Charme historischer Details, kombiniert mit modernen Renovierungen. Das charaktervolle Haus, dessen Ursprünge vermutlich bis ins Jahr 1860 zurückreichen, besticht durch großzügige Proportionen und eine Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: als Hauptwohnsitz, als Gästehaus oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich ein 32 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine 24 m² große Wohnküche und ein zweites 24 m² großes Wohnzimmer mit Kochnische. Dank der zwei Eingänge und der Raumaufteilung kann ein Teil des Hauses in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein 18 m² großes Schlafzimmer, ein Büro, ein derzeit als Schlafzimmer genutztes Zwischengeschoss sowie zwei Badezimmer: ein Duschbad mit WC und ein separates Duschbad mit WC. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse hinter dem Haus. Ein Betonblockschuppen vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Ein 2.000 m² großes Grundstück in unmittelbarer Nähe vervollständigt das Anwesen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, inklusive neuem Dach, doppelt verglasten Fenstern und Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Beheizt wird es mit einer Kombination aus Holz- oder Pelletöfen und elektrischen Heizkörpern. Suchen Sie ein renoviertes Steinhaus in ruhiger Lage mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten? Dann ist diese traditionelle Longère (ein traditionelles Bauernhaus) in der Nähe von Rostrenen eine Überlegung wert. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Myriam DAVID in rostrenen, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 87 75 41 23 (Ref. 617093)