Haus in Saint-Emilion, Gironde

Hinzugefügt 4 Tage ago

Baugröße: 1 m²
Grundstücksgröße: 4.933 m²

1 m² Baugröße
4.933 m² Grundstücksgröße

Saint-Emilion, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Ein schönes Parzelle von Reben auf einem außergewöhnlichen Terroir gesetzt. Mit sandigen Böden, ausgezeichnete Exposition und 100% Merlot, sind die Bedingungen perfekt ausgerichtet, um einen Wein von hervorragender Qualität zu produzieren. Die Reben 49a 33ca sind in gutem Zustand und derzeit unter Pacht. Dies ist eine echte Gelegenheit innerhalb einer prestigeträchtigen Appellation mit einem etablierten internationalen Ruf.

Leben in Saint-Emilion

Ungefährer Standort

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Temperatur (°C)

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5°
0°

Jan

Feb

Mär

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Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.7mm	6.7°C	-5.4°C	15.3°C
Feb	7	4mm	9°C	0.5°C	18.5°C
Mär	6	5.4mm	10.7°C	1.2°C	23°C
Apr	12	2.1mm	12.7°C	1.5°C	26.1°C
Mai	5	5.2mm	14.4°C	6.2°C	27°C
Jun	8	3.8mm	18.6°C	9.6°C	31°C
Jul	14	1.4mm	20.9°C	10.4°C	36.4°C
Aug	22	1mm	21.6°C	11°C	37°C
Sep	10	4.2mm	16.4°C	7.2°C	25.4°C
Okt	12	4.2mm	15.5°C	5.2°C	24.9°C
Nov	18	1.9mm	11.2°C	0.6°C	20.9°C
Dez	16	2.2mm	6.8°C	-0.6°C	14.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,4.350 €

4.350 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

188 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Emilion . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: