Stadthaus in Antrain, Ille-et-Vilaine

Benoit Brion Capifrance präsentiert dieses Stadthaus mit schönem Potenzial – Idealer Investor

In Antrain, Ille-et-Vilaine gelegen, bietet dieses Stadthaus großes Potenzial für ein Mietinvestitionsprojekt oder für einen ersten Kauf mit Werken.

Das Erdgeschoss hat bereits von einer Renovierung profitiert und bietet ein schönes Wohnzimmer von ca. 60 m2, bietet einen angenehmen Raum und schöne Volumen, um ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche bereits vorhanden zu bauen.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie zwei weitere kleine Zimmer, die je nach Bedarf in Büros, Abstellräumen oder zusätzlichen Räumen eingerichtet werden können.
Ein erfrischendes Badezimmer befindet sich im ersten Stock und ein Duschbad ist auf Ebene 3 vorhanden.

Um den Komfort und die Energieeffizienz des Wohnraums zu verbessern, müssen noch Arbeiten geplant werden: Teilsanierung der Räume und Böden, Ersatz der Heizungsanlage (ehemals in Heizöl), Wechsel des Warmwasserbereiters, Modernisierung auf die Standards der kollektiven Sanitärversorgung sowie Wiederaufnahme der Isolierung, insbesondere auf der Ebene des Dachbodens.

Dieses Haus stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der eine Immobilie nach der Arbeit wertschätzen möchte, oder für einen Käufer, der ein Renovierungsprojekt zum Anpassen sucht.

Sein Entwicklungspotenzial und sein Volumen sind reale Vermögenswerte für die Berücksichtigung eines Mietprojektes nach der Sanierung.

Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Möglichkeiten dieses Hauses zu entdecken und sich Ihr zukünftiges Projekt vorzustellen. Die Agenturgebühren gehen auf Kosten des Käufers, d.h. 6. 53% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°530 364 892 - Register der Rentiere) Benoit brion entrepreneur Individual 06 67 49 66 17 - Ref. 975052