Haus in Calonge, Provinz Girona

Villa mit Touristenlizenz, Meerblick und Pool in Calonge, Costa Brava
In einer privilegierten Lage an der Costa Brava, in Calonge, präsentieren wir diese 259 m2 große Villa auf zwei Etagen, von der Natur umgeben und mit herrlichem Meerblick.
In einer sehr ruhigen Gegend gelegen, lädt dieses Anwesen zu einem entspannten Lebensstil ein, in dem natürliches Licht, einladende Räume und die Verbindung mit der Natur im Mittelpunkt stehen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein unabhängiges Studio, einen vielseitigen Raum ideal zum Arbeiten oder Erstellen eines Gästebereichs.
Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit drei Doppelzimmern und einem angenehmen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und gemütlichem Kamin. Der Essbereich bietet einen unglaublichen Meerblick.
Der Außenbereich ist so konzipiert, dass das mediterrane Klima optimal genutzt wird, mit einem Grillplatz, der ideal für Mahlzeiten im Freien geeignet ist, und einem Swimmingpool, wo Sie sich an Sommertagen entspannen können, alles in einer Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.
Das Anwesen profitiert auch von einer touristischen Lizenz. Voller Charme, mit Meerblick und einladenden Räumen, ist es ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in einer der attraktivsten Ecken der Costa Brava suchen.

Zustand der Immobilie: Sehr gut. Nutzfläche: m2. Bebaute Fläche: 259 m2. Baujahr: 1979. Energy Performance Certificate (EPC): Verbrauch: E XXX kWh/m2/Jahr. Emissionen: XXXX kg CO2/m2/Jahr. Registriernummer: xxxxx. Befindet sich in einem ausgewiesenen gestressten Wohnmarktgebiet. Nicht im Preis inbegriffen: Property Transfer Tax (ITP, zum aktuellen Kurs in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren nach dem geltenden Gebührenplan. Gebühren: Immobilienagentur Gebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
Eigentümer: Kein großer Eigentümer.
AICAT: 4788 · API: A10132