Wohnung in Lens, Pas-de-Calais

Ideal gelegen direkt im Zentrum von Lens, in der Nähe des Bahnhofs, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese helle 60 m2 Wohnung im 1. Stock einer kleinen, preiswerten Eigentumswohnung.
Diese Wohnung bietet derzeit ein geräumiges und helles Wohnzimmer von fast 28 m2 mit dekorativem Kamin, eine ausgestattete und ausgestattete Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Früher in 2 Schlafzimmern konfiguriert, bietet das Anwesen die Möglichkeit, seine ursprüngliche Konfiguration leicht zurückzugewinnen, um ein echtes T3 zu werden, ideal für eine Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition.
Ein Keller rundet dieses Anwesen ab.
Das Vermögen der Immobilie:
? Helle Wohnung
? Downtown Lens
? Ein paar Minuten vom Bahnhof entfernt
? Kleine Eigentumswohnung von 7 Losen
? Geringe Miteigentumskosten (216/Quartal)
? Doppelverglasung PVC
? PVC-Rollvoltaik
? Neuere Überdachung (unter 5 Jahren)
? Einfaches Parken
? Ehemaliger T3 leicht rekonfigurierbar
? Höhle
Ein elektrisches Upgrade ist vorzusehen.
Diese Immobilie ist ideal für:
Ein erster Kauf
Ein Investor
Langzeitmiete
Eine Ko-Location nach der Neuordnung
Lebendige Fläche : 60 m2

Wohnung zum Verkauf in Lens selten auf dem Gebiet aufgrund seiner strategischen Lage und sein Entwicklungspotenzial.

? Entwicklungsprojektion: Einige Fotos wurden geändert, um Käufern zu ermöglichen, sich in Volumen besser zu projizieren und eine Möglichkeit des Layouts zu veranschaulichen. Diese Visuals sind außervertraglich und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.

Miteigentumsgebühren 216 Euro/Quartal
ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG DES GERICHTSHOFES
Preis : 95 000 Euro Gebühren Verkäufer
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1410 EUR und 1950 indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Megane HAvet unter 0769282297 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Megane HAVET unter dem Status eines Handelsvertreters registriert im rsac Arras 929 310 159 mit Privatbesitz, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 463978- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 7 Losen - 7 davon sind Hauspartien.

Jährliche Ausgaben: 867 Euro.
Megane HAVET (EI) Handelsvertreter - SRAC-Nummer: ARRAS 929 310 159 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr