Haus in Igny, Département Essonne

Was ist, wenn Ihr Alltag mit einem atemberaubenden Blick auf die Natur beginnt?

In Igny, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, entdecken Sie dieses herrliche Familienhaus von ca. 185 m2 und 295 m2 Nutzfläche, das schöne Volumen und einen außergewöhnlichen freien Blick auf die Bois de Verrières bietet.

Vom Eingang aus ist die Helligkeit am Rendezvous: Jedes Zimmer verfügt über große Öffnungen und hochwertige Huissiries, so dass großzügig in das Licht und bietet schöne Perspektiven auf das Grün.

Die Hauptebene begrüßt ein großes Doppel-Wohnzimmer von 37 m2 mit Kamin, direkt erweitert durch eine schöne Terrasse in L ausgesetzt Südwest, ideal, um die Sonne und den Blick auf die Natur zu genießen. Eine große Essküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit kundenspezifischen Dressing runden diesen Raum ab. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und ein separates WC runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss entdecken Sie 3 schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen Schreibtisch, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

Das möblierte Dachgeschoss bietet noch 2 zusätzliche Räume oder Büroräume, ideal für eine große Familie, Jugendliche oder Telearbeit.

Auf der Wartungsseite ein weiterer beruhigender Punkt: Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren erneuert und isoliert.

Ein insgesamt Keller komplettiert das Haus mit großer Garage, Werkstatt, Wäscherei und Mehrzweckraum. Das Haus ist auch mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Draußen, ein echter Favorit für den schönen gepflegten und bewaldeten Garten, perfekt gepflegt und genießen einen dominanten Blick auf die Bois de Verrières. Obstbäume, Palmen und quadratische Gemüsegärten bereichern diese grüne Umgebung. Ein großer Gartenschutz rundet das Ganze ab.

RER ca. 15 Minuten zu Fuß, Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe, und Paris leicht über die N118 zu erreichen.

Ein seltenes Familienhaus in Igny, Raum, Licht, Ruhe und Natur vor den Toren von Paris..

DPE: D, THG: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021, 2022, 2023: 3 180 €.

Preis: 725 000 Euro Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie chetouani Hanan, unter 0666556804 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 462574HCHE - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Hanan chetouani (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: evry 844670588 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr