Haus in Lecci, Département Corse-du-Sud

Villa T4 recent - Aussicht auf Berge und Art de vivre - In der Nähe von Stränden

In einer ruhigen und erhaltenen natürlichen Umgebung gelegen, verführt diese moderne Villa vom Typ T4 durch ihren offenen Blick auf die Berge, ihr modernes Design und ihre gepflegten Dienstleistungen.

Entwickelt, um optimalen Wohnkomfort zu bieten, erfüllt es die Erwartungen eines Hauptwohnsitzes sowie der eines Nebenwohnsitzes oder einer Saisonmiete.

Erbaut auf einem Grundstück von ca. 600 m2, ist das Haus auf zwei verschiedenen Ebenen organisiert:

Gärten: Nachtraum
Drei angenehme Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Waschbecken, ergänzt durch eine unabhängige Toilette.

Boden:
Ein Wohnzimmer in Licht gebadet, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche eingerichtet und ausgestattet.
Die großzügigen Volumen, die Deckenhöhe und die freigelegten Balken bringen Charakter und Geselligkeit in diesen zentralen Raum.

Die Außenbereiche wurden entworfen, um das Klima voll zu genießen, mit einer schönen Terrasse mit einer Pergola und einem Salzpool (5 x 3 m), ideal für entspannende Momente in totaler Ruhe ausgestattet.

Umwelt:
Die Villa ist Teil eines intimen Anwesens von nur 5 Häusern, jedes profitiert von seinem unabhängigen Eingang und garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Ein gut ausgewogenes, bietet ein angenehmes Lebensumfeld und ein echtes Erbe Potenzial.

Verkaufspreis: 640.000 Euro.
Der angegebene Preis beinhaltet die Gebühren von 4. 23% vom Käufer bezahlt. Preis ohne Gebühren 614 000 Euro

Energieverbrauch A 54 kwh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen A 1 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 500 Euro und 720 Euro am 14/11/2024

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Kandy flajollet unter 0623781869 per E-Mail unter // oder Laurent flajollet unter 06 62 25 58 40 per E-Mail unter
Vorlage: Nachweis der Identität (*) und gültiger Förderbescheinigung von weniger als 3 Monaten.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy und Laurent flajollet unter dem Status von Handelsvertretern registriert bei rsac ajaccio 498912369 und 804573459 mit privaten Anwesen, mit einem Kapital von 40.000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Über die Eigentumswohnung : Keine laufende Prozedur Anzahl der Lose : 5 (einschließlich 5 Lose Wohnungen)

Mandat Ref : 464505KFL - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

(*) (Im Rahmen der Tracfin-Verordnung hat der Immobilienfachmann eine Wachsamkeitspflicht. Er muss daher in der Lage sein, die Identität des wirtschaftlichen Eigentümers der Transaktion zu überprüfen, sobald er Kontakt aufgenommen hat und während der gesamten Geschäftsbeziehung.)
(4. 23 % MwSt. des Käufers.)
Miteigentümerschaft von 5 Losen - 5 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 400 Euro.
Kandy und Laurent flajollet (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ajaccio 498912369 - .