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395.000 €

2.948 € pro m²

Haus in Beaucaire, Gard

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
134 m²
Grundstücksgröße
1.333 m²

Beaucaire, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen exklusive beaucary Viertel Gaudon
Im Herzen einer begehrten Wohngegend, am unteren Ende einer Sackgasse und vor den Augen geschützt, entdecken Sie dieses Familienhaus von ca. 134 m2, mit 4 Schlafzimmern auf einem schönen bewaldeten und konstruierbaren Grundstück von 1333 m2. Ein Anwesen, das sowohl Ruhe, Raum und Potenzial der Evolution bietet.
Das Haus ist um ein großes Wohnzimmer durch strukturiert, hell durch seine schöne Deckenhöhe hervorgehoben, ausgesetzt Balken, Zwischengeschoss und Kamin. Die unabhängige Küche, offen für eine dominante Westterrasse, genießt einen angenehmen offenen Blick.
Der Nachtraum besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und separaten Toiletten, die alle Annehmlichkeiten für ein Familienleben bieten. Eine Garage sowie mehrere Anlagen runden das Ganze ab und bieten viele Möglichkeiten der Entwicklung.
Draußen ist die Landschaft eine echte Bereich. Sie werden ein Schwimmbad, mehrere Ruhezonen und zwei Terrassen genießen Sie einen klaren Blick auf den Pinienwald und die Umgebung. Ein privilegiertes Wohnumfeld, wo Ruhe und Privatsphäre herrschen.
Die Stärken, die den Unterschied machen:
- Bauland von mehr als 1.300 m2
- Möglichkeit von Familienprojekten, ergänzenden Wohn- oder Mietinvestitionen
- 4 Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Garage und Anhänge
- Schönes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und Kamin
- Doppelte Ost/West-Exposition
- Klimaanlage
- Ruhige und gesuchte Wohngegend
- Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten
Einige Modernisierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieser Eigenschaft offenbaren und es zu einem Ort des Lebens in Ihrem Bild machen.
Ein Familienhaus bietet Raum, Ruhe und Zukunftsperspektiven.
Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch zu arrangieren.
Verkaufspreis 395000 Euro, Honorar-Verkäufer

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Mireille zoroddu, unter 0622265088 oder, per E-Mail unter . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mireille zoroddu als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 809733025 NIMES mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: 452415 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Mireille zoroddu (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 809733025 NIMES - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung
Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Beaucaire

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Beaucaire

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


22.910 €
1.975 €
988 €
7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Beaucaire . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
33.773 €*
Endgültige Anschaffungskosten
428.773 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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