Wohnung in Agen, Lot-et-Garonne

Michel CUNY bietet zum Verkauf diese schöne helle Wohnung von 59m2, zwei Zimmer mit Möglichkeit drei Zimmer, indem Sie einfach eine Trennwand im Wohnbereich (geschätzte Werke und Plan zur Verfügung) mit Terrasse und Keller, ein paar Meter vom Universitätscampus und der Marina des Kanals, 1. 1km vom Bahnhof, im Zentrum aller Geschäfte und Dienstleistungen, frei von jeder Besetzung, in einem Gebäude mit Aufzug perfekt gepflegt.
Preis 94 000 Euro inklusive Gebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden.
Möglichkeit für die Vermietung Investor oder Co-Location, starke Mietattraktion mit der Universität Campus in unmittelbarer Nähe.
Sie profitieren von einem schönen hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer, eine separate ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer mit vorgerüsteten LL und unabhängige Toiletten zu entwickeln.
Technische Beschreibung PVC Außenschreinerei Doppelverglasung mit verstärkter Isolierung mit PVC Rollläden oder elektrischen Rollläden, Heizung und Warmwasserbereitung durch Stadtgaskessel, Glasfaser an Ort und Stelle, kollektive sanitäre Einrichtungen, Hygro B mechanische Lüftung.
Laufende Aufwendungen 2025 einschließlich Betriebsfondsgesetz Alur
EUR 590/Jahr
Grundsteuer 1287 Euro
Primärenergieverbrauch C 130 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen C 24 kgCO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Kosten zwischen 660 und 960 Euro/Jahr
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Michel CUNY unter 07 89 71 85 80 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michel CUNY unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac agen 921120911 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartengeschäfte auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref : 445406- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 112 Losen - 72 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 30 Euro.
Michel CUNY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: agen 921120911 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr