Wohnung in Limoges, Haute-Vienne

„ Urban Cocoon "

Ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition, entdecken Sie diese 47 m2 große Wohnung in einem praktischen und dynamischen Bereich von Limoges, in der Nähe von Geschäften, Hochschulen und Alltagseinrichtungen.

Das Apartment liegt im ersten Stock einer Residenz mit Aufzug und bietet eine funktionale und angenehme Verteilung. Es besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer, einer unabhängigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC. Ein Balkon mit Aussicht und ein privater Keller runden dieses Anwesen ab.

Die Lage ist eine echte Bereicherung: Die Buslinien TCL passieren am Fuße der Wohnanlage und erleichtern den täglichen Aufenthalt. Geschäfte, studentische Einrichtungen, vor allem die IUT und Fakultäten, befinden sich in der Nähe. Ein besonders interessantes Umfeld für einen Studenten, eine junge aktive Person oder einen Investor, der eine Mietanwendung im Zusammenhang mit dem Studentenleben anstreben möchte.

Was den Komfort betrifft, so ist die Wohnung mit einer kombinierten Gasheizung ausgestattet. Derzeit läuft eine Erneuerung der Anlage, mit dem Austausch von Heizkörpern, Thermostaten und Dispatchern. Diese Geräte werden daher nach den Eingriffen neu sein.

Ein weiterer beruhigender Punkt für Ihr Projekt, bisher ist keine Arbeit auf der Ebene der Eigentumswohnung geplant und die derzeit laufenden Arbeiten wurden bereits von den derzeitigen Eigentümern erledigt, so dass Sie eine bessere Sichtbarkeit auf zukünftige Ausgaben erhalten.

Dank des zugänglichen Preises, der praktischen Konfiguration, der Nebenräume und der strategischen Lage wird diese Wohnung sowohl für einen erstmaligen Hausbesitzer als auch für einen Investor geeignet sein, der ein Mietobjekt in einem gepflegten Bereich in der Nähe der Studentenzentren sucht.

Eine Gelegenheit, ohne Verzögerung in Ihrer Agentur Century 21 Atrium Immobilier zu entdecken!

Anteil des Jahreshaushalts: 2091,64 €
Anzahl der Lose : 322

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 802, 0 € und 1084, 0 € in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Gut vorgeschlagen von Elina limousin ei, Handelsagent (RSAC 991762121)