Casa de pueblo en Madalena, Pico

Este fantástico terreno de 223m2 está ubicado en Terra do Pão, en la parroquia de São Caetano, municipio de Madalena, precisamente en la zona más empinada del Pico.

Como se puede observar en las imágenes del dron, este terreno y ruina se encuentra en una posición privilegiada en la costa sur de Pico, con el acantilado de 46 m de altura sobre el océano a sólo 7 metros del límite de la construcción existente.

El proyecto arquitectónico ya aprobado (adjunto) prevé que se mantendrá el perímetro de construcción actual (48,80 m2), pese a un ligero aumento de altura, lo que nos permitirá disponer de una planta principal (salón, comedor, cocina y baño, de 2,40 m de altura de techo) y una planta superior (bajo techo, 2,40 m en el punto más alto), con 2 dormitorios dobles y ambos equipados con una gran claraboya panorámica Velux (inclinada y con una parte vertical), totalmente controlable de forma remota (con un conexión a Internet en la casa, será posible que la respectiva aplicación gestione de forma autónoma la temperatura, la ventilación, la oscuridad (persianas opacas) y la sensación de confort en la casa, utilizando sensores del sistema colocados en el interior de la casa.

Esta casa, según proyecto aprobado, tendrá dos plantas y 94,10 m2 de superficie bruta total (planta baja, 1er piso).

El acceso a la vivienda, que es únicamente peatonal, se realizará desde la Carretera Regional, donde también se podrán aparcar al menos dos vehículos ligeros.

En todo lo demás, los planos, secciones, alzados y memoria descriptiva aclararán los aspectos en los que se omite este texto.

De conformidad con el apartado 1 del artículo 4. Los propietarios de edificios que no dispongan de precertificado o certificado SCE están exentos de indicar, al publicar anuncios de venta o alquiler, su clasificación energética y el nº 2, del mismo artículo, la exención se extiende a los promotores o mediadores de compraventa o alquiler, en el ámbito de sus actividades, según lo previsto en el Decreto Ley Regional nº 4/2016/A, de 2 de febrero.