Apartamento en San Gimignano, Siena provincia

Características principales:

* 110 m2 de superficie
* 6 habitaciones, 3 dormitorios, 2 baños
* Porción de una encantadora casa de piedra
* Jardín panorámico privado de aprox. 350 m2
* Piscina panorámica compartida
* Gran área de aparcamiento comunitario
* Con gusto renovado en estilo toscano (2007)
* Excelente estado, se vende amueblado
* ideal como segunda casa o para alquileres vacacionales

Descripción interna:
Ubicado en una casa de campo bellamente restaurada en las colinas entre San Gimignano, Volterra y Gambassi Terme, este refinado apartamento de 110 metros cuadrados se extiende en dos niveles y cuenta con auténtico encanto toscano.
En la planta baja, usted es recibido por un jardín privado luminoso (unos 350 metros cuadrados), el punto culminante de la propiedad, con una pérgola para comer al aire libre y impresionantes vistas de la campiña y Volterra.
El acceso directo desde el jardín conduce a la cocina, seguida de un comedor con chimenea tradicional y un acogedor salón, ambos con acceso directo al jardín, ideal para relajarse o entretenerse. También en la planta baja hay un dormitorio doble, un lavadero/baño anterior y un moderno baño con ducha.
Una escalera de piedra desde el comedor conduce al primer piso, que alberga los dormitorios: dos dormitorios, un pasillo y un segundo baño con ducha. Los interiores cuentan con vigas de madera y suelos de terracota a la vista, manteniéndose fiel a la tradición de la granja toscana y asegurando un ambiente cálido y acogedor.

Descripción externa:
A la propiedad se accede a través de unos 2 km de camino de grava, sinuoso a través de la campiña virgen y viñedos.
Disfrutarás de un amplio jardín privado, perfecto para la relajación al aire libre o reuniones sociales, y del acceso a una piscina compartida, con vistas panorámicas al campo y al pueblo de Volterra.
Una gran zona de aparcamiento comunitario proporciona comodidad y tranquilidad.
Las zonas verdes comunes y la piscina, compartidas con sólo 12 otros apartamentos, están perfectamente mantenidas y añaden un valor significativo tanto para uso personal como para alquileres vacacionales.

Usos y potencial:
Esta propiedad es perfecta como segunda vivienda para aquellos que buscan una escapada relajante en el corazón de la Toscana, o como una inversión para alquileres turísticos, dada su ubicación estratégica entre San Gimignano, Volterra, Gambassi Terme, y Castelfalfi Golf Resort.
Gracias a las amplias zonas interiores y exteriores, es ideal para familias, pero también se adapta a aquellos que quieren dar la bienvenida a amigos o huéspedes.

Tasas ordinarias de condominio:
2023: 3.252 euros. 90
2024: 3.727 €. 00

Ref. A1190RA15961