Villa en Olargues, Herault

Preciosa aldea sin tienda, a 5 minutos en coche de un pequeño pueblo con una tienda, situado a 7 minutos en coche de Olargues, 15 minutos de Mons la Trivalle, 30 minutos de Bedarieux, y una hora de Beziers.

Super bonita casa de campo con 145 m2 de espacio habitable en 1255 m2 de terreno (incluyendo una parte inclinada al río) que ofrece 5 dormitorios y 3 baños más una pequeña ruina de 30 m2, jaccuzzi y piscina. Excelente ubicación pacífica. La casa se vende con 7400 m2 de bosques no unidos y terreno.

Terreno = Bodega de unos 30 m2 + hall de entrada de 8 m2 + salón de 25 m2 + cocina de 15 m2 (horno, placa de gas, unidades inferiores, lavavajillas, nevera, fregadero, extractor) que conduce a una pequeña terraza + salón de 5 m2 + WC + baño de 5 m2 (bidé, bañera y lavabo) + 3 dormitorios de 10 m2, 10 m2 y 11 m2.

1a = Sala de 1. 5 m2 + dormitorio de oficina de 15 m2 que conduce a un dormitorio en suite de 20 m2 (ducha, WC y lavabo) + dormitorio en suite de 20 m2 (ducha y lavabo).

Exterior = Bonito jardín detrás de la casa con piscina y jardín en el lado de la propiedad (en pendiente del río) + jaccuzzi en un bonito patio + 2 pequeñas ruinas de 30 m2 en frente de la casa y 15 m2 en frente y en el lado de la casa + madera no adjunta y tierra de 7400 m2.

Extras = Calentador de leña y calefacción central de petróleo + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1948 Euros y 2636 Euros al año. Precios medios de energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluyendo suscripciones) + impuesto anual sobre la tierra de alrededor de 455 Euros + hay reputación establecida de la casa con un ingreso anual de alquiler de vacaciones de verano (12-15000 Euros).

Precio = 336. 960 Euros (¡Ubicación superior!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 77198
Tamaño de la propiedad: 145 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 8.655 m2
Dormitorios: 5
Baños: 3
Referencia: FO432000S

Otras características
Habitable inmediatamente
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Piscina
Con tierra/jardín