Villa en Apt, Vaucluse

Para descubrir rápidamente, en el corazón de la campiña provenzal del Luberon, situado en un entorno verde, a cinco minutos del centro de la ciudad de Apt, muy hermosa propiedad de 208 m2, con su gran piscina, en una parcela vallada de 5631 m2.

Servicios principales de la casa, en dos niveles:
+ 208 m2 de superficie habitable, con exposición al sur,
+ 9 habitaciones incluyendo 5 dormitorios,
+ Mesa,
+ 2 cuartos de ducha / lavandería,
+ 1 gran cocina equipada, instalada en julio de 2025,
+ 2 estancias de las cuales 1 con chimenea de madera,
+ 2 comedores incluyendo uno con chimenea de madera,
+ 1 terraza orientada al sur con vistas panorámicas a la campiña del Luberon,
+ 2 aseos separados
+ Paneles solares de techo para reventa y autoconsumo,
+ Muy buena conexión a Internet, con la posibilidad de teletrabajo en el sitio.

Prestaciones externas:
+ 5631 m2 de terreno, en el corazón de la campiña del Luberon,
+ Terreno con terrazas y senderos,
+ Terrenos totalmente cerrados,
+ Magnífica piscina de azulejos 10x5 con descenso a 2 m, en una suave pendiente,
+ En el suelo hay pinos y robles,
+ Quedan 20 stères de leña,
+ Gran garaje con cochera,
+ Hortalizas,
+ Terraza / playa al aire libre,
+ Aprendices, para almacenamiento de herramientas
+ Sala técnica para la piscina, con su pérgola,
+ Calma,
+ No cara a cara.

Más allá del ambiente tranquilo y relajante de la propiedad, las ventajas técnicas de la propiedad también le satisfarán:
+ En 2025, la cocina se rehabilitó teniendo en cuenta el aislamiento de la habitación,
+ En 2024, el techo fue completamente renovado en el lado sur, y completamente revisado en el lado norte,
+ En 2023, el cambio de la tecnología solar en su lugar con contrato de reventa y sistema de autoconsumo => de 08/2024 a 08/2025, para una familia de seis, la electricidad cuesta sólo € 193!
+ En 2023, cambio de la bomba de filtración de la piscina, con arena.
+ En 2023, cambio de la ventana del salón, para una carpintería cuatro ventales con alto rendimiento térmico.
+ Espacio para calentadores de agua solares
+ Local para sistema de seguimiento solar, con aplicación

Los volúmenes de la casa son tales que es posible cambiar la disposición interior de acuerdo con las necesidades de la familia, ver la creación de una casa de campo, un alquiler turístico, o incluso un apartamento independiente.

Medio ambiente:
Autobús : 2 min
Farmacia: 2 min
Apt – Centro : 5 min
Apt – Mercado y tiendas locales : 5 min
Escuelas: 10 min
Supermercado: 10 min

Situación geográfica:
Lourmarina: 32 min
Isle sur la Sorgues (ART) : 38 min
Cavaillon (Terre Garre) : 39 min
Fuente de Vaucluse : 40 min
Pertussis (TER Gare): 50 min
Avignon (Gare TER) : 1h
Avignon (Gare TGV) : 1h
Aix en Provence : 1h
Marsella (Aeropuerto): 1h15

Enlaces útiles:

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Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Raphael drouet empresario persona a responsabilidad limitada, agente comercial OptimHome (rsac n°878 556 323 Registro de la Venida) 06 12 17 49 79 (ref. 592408 )