Villa en Beaumont-de-Lomagne, Tarn y Garona

Una propiedad de ensueño en el corazón de la Lomagne, que ofrece dos casas bellamente renovadas que combinan perfectamente el confort moderno y el encanto auténtico. La casa principal impresiona con su diseño elegante y contemporáneo, espacio de vida lleno de luz y puertas de cristal de piso a techo que invitan a la naturaleza en interiores. Energía eficiente y restaurado con meticulosidad, es ideal para la vida durante todo el año. La segunda casa exuda carácter, con la firma terraza cubierta de la región perfecta para largas noches de verano.
Un granero con un techo nuevo, una piscina privada recientemente reformada, y más de ocho hectáreas de jardines ajardinados amorosamente completan este conjunto raro. Esta propiedad, situada en un pequeño pueblo rodeado de prados y apacibles campos, ofrece un sinfín de posibilidades una casa familiar, alojamiento de huéspedes o alquiler de vacaciones todo mantenido a un nivel excepcional por sus propietarios devotos. Un verdadero remanso de paz para aquellos que buscan espacio, serenidad, y un toque de encanto Gascon.
Interior: Total 500m2Casa 1 = 225m2Planta baja• Sala de estar de planta abierta (53m2) con grandes puertas de cristal al jardín• Cocina / comedor (30m2) con ventana panorámica con vistas a través de los propios prados yForest, puertas correderas de doble acristalamiento a la terraza exterior• Cuarto de ducha y WC• Despensa y sauna• Lavandería• 2 dormitorios / oficinas (10m2 + 12m2) posibilidad de hacer un baño privadoPrimer piso• Dormitorio 3 (12m2)• Dormitorio 4 (13m2)• Baño (5m2) con bañera, lavabo, WC• Suite principal (40m2) incluye dormitorio, vestidor y
Cuarto de baño• Techo renovado y aislado• Nuevo sistema de calefacción (bomba de calor)• Nueva electricidad• Nuevo suelo de travertino en todo• Terraza de longitud de la vida• Carport para dos cochesCasa 2 = 275m2Planta baja• Pasillo (20m2) con suelo de terracota• Sala de estar (26 m2) con vigas, suelo de terracota & quemador de madera• Sala de recepción (25m2) con vigas, suelo de terracota & quemador de madera• Comedor (20m2) con vigas, suelo de baldosa & quemador de madera• Sala de juegos (14m2) vigas y suelo de terracota• Cocina
(18m2) con acceso a terraza lateral, vigas, suelo de baldosa• Lavadero (3m2) con acceso a jardín lateral vallado• WC separadoPrimer piso• Dormitorio 1 (17,5m2) suelo de madera• Dormitorio 2 (13,8m2) suelo de madera• Dormitorio 3 (26m2) suelo de madera• Baño familiar (10m2) ducha, lavabo doble, WC• Aterrizaje (23m2) suelo de madera• Dormitorio 4 (23m2) con cuarto de baño con ducha (6,4m2), suelo de madera & entresuelo de 15m2 (aprox.)• WC separado• Cerrada & terraza cubierta frontal vallada• Parcial nuevo doble acristalamiento y nuevo doble acristalamiento
Ubicación: Departamento Tarn et Garonne (82), Toulouse Blagnac Aeropuerto Internacional a 55 minutos,Agen para la línea de TGV a París a 55 minutos, tiendas y servicios a 10 minutos. Acceso: En un carril rural muy tranquilo con vecinos pero no cerca. Parte de una pequeña aldea. puerta delantera• Garaje +/- 50m2Información adicional• Piscina 13m x 6m, totalmente rehacer en 2025• Granero de tabaco de aprox.
100m2 - utilizado para almacenar tractor & herramientas techo nuevo• Garaje con suelo de hormigón (25m2)• Frutales, pozo, huerto, olivar• Dos entradas cerradas• Tanque séptico• Taxe foncière 2025 - 3473+ 3. 5 hectáreas (8. 6 acres) de jardines, prados, bosques• DPE A66/A2 & E252/E53Comentarios : Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin amueblar a menos que se mencione en la descripción.
Todas las mediciones y distancias son aproximadas.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: Documento extracontractual.