Apartamento en Montrouge, Altos del Sena

Montrouge, UN 3 piezas gratis con apuestas para el vecino

En Montrouge, en el bulevar 59 Romain Rolland, París está justo al otro lado del bulevar... ¡y el apartamento ya es gratis!

Cerca del metro Mairie de Montrouge, línea 4, y de la estación Porte d'Orléans, descubra este apartamento de 3 habitaciones de aproximadamente 51 m2, situado en la primera planta de un edificio antiguo bien mantenido.

Dos dormitorios, una doble exposición norte-sur, una chimenea decorativa y un patio arbolado: una hermosa base para crear un interior que se parece a ti.

Una distribución funcional

La entrada de unos 3. 8 m2 se abre a un pasillo central que sirve a todas las habitaciones y naturalmente separa los diferentes espacios.

En el lado del bulevar, orientación norte:

Una sala de estar de unos 11,3 m2 con una chimenea decorativa que trae encanto y carácter, así como un primer dormitorio de unos 12,1 m2.

En el patio interior arbolado, orientación sur:

Una cocina independiente de unos 8, 6 m2 y un segundo dormitorio de unos 12, 2 m2 disfrutan de un ambiente más tranquilo y más verde. Aquí, son los pájaros en lugar de los cuernos que hablan.

Un cuarto de baño de unos 2. 1 m2 y aseos separados completan el conjunto.

Depende de ti imaginar lo que sigue.

El apartamento se presenta con fotografías de su estado actual, así como ideas de planificación hechas a partir de volúmenes existentes.

Sala de estar cálida, comedor o habitación cómoda: estas proyecciones permiten visualizar mejor el potencial de las diferentes habitaciones, al tiempo que permiten a cada uno la libertad de inventar su propio interior.

Los muebles presentados en las proyecciones de diseño son virtuales y no contractuales.

Una bodega y un patio arbolado

Una bodega privada de unos 8 m2, sana, equipada con electricidad y cerrada por una puerta de hierro, completa la propiedad.

El condominio también tiene una sala de bicicletas y un agradable patio común con árboles, un verdadero aliento a las puertas de París.

El condominio está limpio y mantenido.

Protección contra la ocupación

El apartamento se vende ahora de forma gratuita, por lo que puede convertirse en su residencia principal o ser alquilado de nuevo tan pronto como se adquiere.

Como indicación, se alquilaba previamente amueblado de 1.362 EUR al mes, 79 EUR, incluidos los gastos, incluidos:

Alquiler sin cargos : 1 258. 66 euros

Cargos de suma fija : 104. 13 euros

Cargos por condominio: 381. 25 euros por trimestre.

Impuesto sobre la tierra 2025: 448 euros.

París a pocos minutos de distancia

Metro Montrouge Ayuntamiento, línea 4, a unos 264 metros

Porte d'Orléans Metro, línea 4, a unos 415 metros

Comercio, servicios y carreteras principales rápidamente accesibles

Los bienes de la propiedad

Apartamento libre de cualquier ocupación

Tres salas funcionales

Dos dormitorios de más de 12 m2

Cruce del apartamento

Doble exposición norte-sur

Habitaciones en el patio orientado al sur

Cocina independiente

Chimenea decorativa

Doble acristalamiento

Calefacción individual de gas

Bodega privada de unos 8 m2 con electricidad

Sala de bicicletas

Corte común con árboles

Dos estaciones de metro cercanas

Un apartamento lleno de posibilidades, ideal para aquellos que quieren vivir a las puertas de París.

Todo lo que tienes que hacer es venir a visitarlo... y decidir dónde instalar el sofá!

Estoy a su disposición para obtener más información y organizar una visita.

Precio de venta 337 600 € Tasas : 5. 50% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 320 000 € Gasto energético anual estimado para uso estándar : entre 970 € y 1 370 € al año. Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE : D GES : D Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Corinne botella 06 07 59 55 81
Tasas : 5,50% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 320 000 € Precio de venta 337 600 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Corinne Botella actuando como agente comercial registrado bajo el número con el capital de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886. Carte professionnel T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120.000€ pour T.
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Precio de venta 337 600 € Tasas: 5. 50% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia: 320 000 € Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 970 € y 1 370 € al año. Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).