Villa en Marliana, Pistoia provincia

Encantadora casa de campo Tuscan con piscina, olivar y casa de huéspedes en venta en las colinas de Valdinievole

Ubicado entre las suaves colinas de la Valdinievole, en un tranquilo y virgen entorno rural a pocos minutos de la salida de la autopista Montecatini Terme, esta encantadora propiedad representa un verdadero retiro toscano.

A la finca se llega a través de un pintoresco camino de campo bordeado de olivos, cipreses y árboles maduros, ofreciendo hermosas vistas sobre las colinas circundantes a medida que se acerca. El tramo final, de aproximadamente 150 metros, corre a lo largo de un camino de grava privada que conduce directamente al corazón de la propiedad.

La finca se extiende sobre unas tres hectáreas de terreno con alrededor de 300 olivos y un pequeño bosque de acacia. Dentro de los terrenos se encuentra la casa de campo principal de aproximadamente 320 metros cuadrados, un apartamento independiente situado en la planta superior, y una casa de huéspedes de unos 70 metros cuadrados.

La casa principal se abre a un gran pórtico cubierto con horno de leña y zona de barbacoa, diseñado para disfrutar de la vida al aire libre. Desde aquí se accede a la sala de estar principal, un espacio abierto que incluye el comedor y la cocina, ambos conectados al jardín a través de varios accesos directos al aire libre.
El comedor alberga una gran mesa ideal para acoger reuniones, mientras que la cocina es amplia y funcional, con una isla central con taburetes, una cocina profesional, estufa de leña y un hermoso fregadero de piedra.

Justo fuera de la cocina hay una segunda zona exterior cubierta rodeada de plantas trepadoras, con una gran mesa de madera perfecta para almuerzos al aire libre con vistas al césped que conduce a la piscina.

La planta baja también incluye una cómoda sala de estar con sofás y acceso directo al jardín, así como un baño de invitados.

En la primera planta hay tres dormitorios dobles, dos de los cuales tienen baño en suite. El dormitorio principal es particularmente luminoso gracias a sus muchas ventanas y cuenta con un baño con bañera y lavabos dobles. Otro dormitorio incluye un entresuelo de madera con encanto alcanzado por una escalera rústica, mientras que el tercer dormitorio se accede a través de una pequeña sala de estar utilizada para guardar ropa de hogar.

El segundo piso de la casa rural, que también tiene un acceso externo independiente a través de un pequeño puente característico, alberga un apartamento independiente compuesto por una sala de estar con comedor, una cocina independiente, y dos dormitorios dobles que comparten un baño con ducha. Este espacio es ideal para huéspedes, personal, o uso de alquiler potencial.

Cerca de la zona de aparcamiento cubierto con tres plazas de aparcamiento se encuentra la casa de huéspedes, distribuida en dos niveles. La planta baja cuenta con una sala de estar con estufa y provisiones para instalar una cocina, mientras que la planta superior ofrece un dormitorio doble con baño y ducha.

En general, la propiedad ofrece seis dormitorios dobles y seis baños y representa una oportunidad maravillosa para aquellos que desean experimentar la auténtica campiña toscana viviendo con privacidad, naturaleza y espacios generosos.