Duplex en Saint-Jean-d'Aulps, Alta Saboya

Ven a descubrir sin más demora este alojamiento con tres dormitorios, uno de ellos con baño privado, y una sala de estar que se puede convertir en un cuarto dormitorio situado en el corazón de la estación de Roc d'Enfer, y la zona de esquí de Portes du Soleil.

Situado en la 5a planta con ascensor de una residencia construida en 1999, este precioso dúplex F4/F5 es ideal para una familia como pied-à-terre en los Alpes franceses, o como una inversión de alquiler. Pero también como residencia principal si quieres instalarte en el Vallée d'Aulps. De hecho, sus numerosos espacios de almacenamiento, su cocina equipada y su gran balcón orientado al noroeste te seducirán.

La sala de estar se beneficia de luz natural de más de 9h20 por día (promedio durante el año, ver el certificado en la foto).

En los anexos, encontrará dos bodegas privadas, así como una plaza de aparcamiento al aire libre.

El apartamento está compuesto de la siguiente manera:
-Un hall de entrada con muchos armarios
- Un inodoro separado.
-Un baño con bañera y lavabo
-Un ático sala de estar con tragaluz, convertible en un dormitorio
-Una sala de estar con cocina equipada con horno, lavavajillas, lavadora, nevera y trastero: abierta al salón con sofá cama, dos ventanas francesas orientadas al noroeste y una escalera de madera que da acceso al primer piso
-Un dormitorio en suite con trastero, y un cuarto de baño con ducha, lavabo y toallero calentado

Arriba encontrará:
-Dos dormitorios ático con tragaluces y almacenamiento

Exclusividad de Alpesvente

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En Saint Jean d'Aulps encontrará:
- En el pueblo: diferentes tiendas y servicios abiertos todo el año (restaurantes, bares, librería, panadería, carnicerías, farmacias y tiendas de alimentos).
- En la estación : se puede encontrar una escuela de esquí, tiendas de comida y productos regionales, bares, restaurantes, tiendas de deportes.
Es también en Saint Jean d'Aulps que se pueden encontrar algunas de las principales estructuras en el valle como escuelas, oficinas de impuestos, gimnasio, centro médico...
En la ladera sur del pueblo, encantadores chalets individuales se benefician de un máximo de luz solar y de una magnífica vista de la localidad del Roc d'Enfer.
En verano, es posible llegar a las playas alrededor del lago de Montriond en menos de 10 minutos y a las del lago de Ginebra en unos 25 minutos. En el camino hasta Thonon les Bains también se puede ir de rafting o barranquismo o incluso visitar las gargantas situadas sobre el río (La Dranse). Este pueblo tiene una serie de ventajas y una promesa de grandes senderos ofrecidos por los otros pueblos cercanos del valle.
Tanto en invierno como en verano, un autobús pasa por el pueblo en el camino a Morzine, lo que permite un fácil acceso a las otras estaciones de esquí.

El aeropuerto de Ginebra se encuentra a una hora y un cuarto de distancia en coche

Medidas y superficies proporcionadas únicamente con fines informativos
Tarifas a pagar por el vendedor. En un condominio de 1231 lotes. Cuota media del presupuesto estimado 1 646 €/año. No hay procedimientos en curso. Clase de energía E, Clase de clima B Cantidad media estimada del gasto anual de energía para el uso estándar, basado en los precios de energía del año 2021: entre 1070. 00 y 1480. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geohazards: .