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€ 750.000

2113 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
355 m²
Tamaño de la parcela
42.170 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Encantadora casa de campo con características de diseño único y apartamento adjunto en 4 hectáreas de Parkland

Esta extraordinaria y elegante casa de campo cuenta con una sala de estar y cocina de planta abierta, con una gran chimenea y calefacción por suelo radiante. Las puertas de la cocina se abren a una hermosa logia, perfecta para disfrutar de noches cálidas y soleadas. La propiedad incluye tres amplios dormitorios y tres baños, así como un alojamiento de invitados perfectamente integrado, que cuenta con un dormitorio, un baño, y una contemporánea sala de estar y cocina de planta abierta.

La propiedad también tiene un pozo de trabajo, una piscina, un práctico cobertizo de secado de tabaco (sechoir de tabac), un garaje/barn, y un pequeño lago sereno lleno de ranas y peces, ubicado en el fondo de la tierra, perfecto para vivir idílicamente en el corazón del suroeste de Francia.

Rodeado de campos pintorescos pero convenientemente cerca de encantadores pueblos bulliciosos, esta propiedad es realmente un sueño. Situado en un rincón tranquilo del suroeste de Francia, se encuentra cerca de la encantadora ciudad del castillo de Duras y las animadas ciudades de Miramont de Guyenne y Bergerac, que ofrece hipermercados, tiendas minoristas y vibrantes mercados semanales. Además, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, situado al este de Burdeos y al norte de los aeropuertos de Toulouse, lo que garantiza opciones de viaje sin problemas.

Para más información, póngase en contacto con Jane Vernon al +33 6 43 50 01 21. Si visitar Francia pronto no es factible, se puede organizar una visita virtual en vivo a través de WhatsApp.

Características principales

5 características

Piscina
Energía & utilidades
Aire acondicionado Chimenea Posible de Internet Agua de pozo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


43.500 €
3750 €
1875 €
15.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
64.125 €*
Costo final de compra
814.125 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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