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1.390.000 €

1866 € por m²

Casa de pueblo en Amarante, Distrito de Oporto

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
5
Baños
9
Tamaño de construcción
745 m²
Tamaño de la parcela
5192 m²

Amarante, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este town house en venta

Propiedad de lujo exclusiva en figueiró
totalmente Amueblada y Equipada | Llave en Mano
Piscina Privada | Pista de Tenis | Gimnasio | 5.192 m² de Terreno | 745 m² de Construcción

Entre la serenidad de la naturaleza y la proximidad de los principales centros urbanos, se encuentra esta extraordinaria propiedad de lujo, concebida para quien busca exclusividad, privacidad y una calidad de vida sin compromisos.

Implantada en un magnífico terreno de 5.192 m² y con 745 m² de área de construcción, esta residencia destaca por la solidez de su arquitectura, la excelencia de sus acabados y un entorno paisajístico cuidadosamente planificado para proporcionar bienestar absoluto.

Una propiedad verdaderamente única en el mercado, vendida totalmente amueblada y equipada, lista para habitar desde el primer día.

Una Residencia Donde el Lujo se Vive

Cada espacio ha sido diseñado para proporcionar confort, elegancia y funcionalidad:

5 dormitorios amplios y luminosos, incluyendo suites de elevado confort
9 cuartos de baño con acabados de calidad superior
Salón majestuoso, ideal para recibir familia e invitados
Comedor sofisticado para momentos inolvidables
Despacho privado, perfecto para trabajo remoto o gestión de negocios
Cocina totalmente equipada, combinando diseño y funcionalidad
Lavandería independiente
Vestidor espacioso
Altillo exclusivo que añade encanto y personalidad a la vivienda

La decoración, el mobiliario y los equipamientos existentes se incluyen en la venta, proporcionando una experiencia verdaderamente "Llave en Mano".

Un Exterior al Nivel de un Resort Privado

El exterior ha sido concebido para proporcionar una experiencia de ocio y tranquilidad comparable a los mejores resorts privados.

Jardín paisajístico cuidadosamente mantenido
Piscina privada ubicada en un ambiente de total privacidad
Pista de tenis privada para momentos de ocio y deporte
Gimnasio totalmente equipado
Terrazas amplias para convivencias y comidas al aire libre
Balcones con vistas despejadas sobre la naturaleza circundante
Garaje para 4 vehículos y amplio estacionamiento exterior

Aquí, cada detalle ha sido pensado para crear un ambiente de exclusividad, confort y bienestar.

Confort, Tecnología y Seguridad

Calefacción central a gas natural
Suelo radiante para confort superior durante todo el año
Chimenea elegante y acogedora
Fibra óptica de alta velocidad
Sistema de videovigilancia y videoportero
Puerta blindada y altos estándares de seguridad

Calidad de Construcción

Construida en 2011 y mantenida de forma impecable, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación.

La distribución armoniosa de los espacios, unida a la excelente exposición solar (Este, Sur y Norte), garantiza luminosidad natural durante todo el día y una sensación permanente de confort y bienestar.

Localización Privilegiada

Disfrute de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad de los principales centros urbanos.

A pocos minutos de Amarante
Aproximadamente 40 minutos de Oporto
Próxima al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro

Educación

Escuelas y colegios en las proximidades
Oferta educativa completa en Amarante

Comercio y Servicios

Continente, Pingo Doce y Lidl
Restaurantes y pastelerías de referencia
Farmacias, bancos y servicios esenciales

Ocio y Naturaleza

Río Tâmega en las proximidades
Senderos y recorridos naturales
A menos de una hora de las playas del Norte

Más que una Casa — Un Patrimonio para Vivir

Esta no es simplemente una vivienda de lujo.

Es una propiedad exclusiva, donde la elegancia de la arquitectura, la privacidad de los espacios exteriores y el confort de una residencia totalmente equipada se unen para crear una experiencia de vida verdaderamente excepcional, con condiciones a analizar según interés real y propuesta fundamentada.

Vendida totalmente amueblada y equipada, lista para habitar.

Una oportunidad rara para quien busca una residencia de prestigio, una segunda vivienda de excelencia o una inversión inmobiliaria diferenciadora.

Programe su visita privada y descubra personalmente uno de los inmuebles más exclusivos actualmente disponibles en la región.
#ref: 865818

Características principales

3 características

Fuera
Jardín
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Trastero

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Amarante

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD PORTUGAL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 49 km
  • Aeropuerto de Vigo, 115 km
  • Aeropuerto de Santiago, 182 km
* Distancia desde el centro de Amarante

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Amarante

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Amarante

Terreno39%
Villas18%
Apartamentos17%
Casas adosadas10%
Casas de campo9%
Otros7%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


115.370 €
6950 €
3475 €
27.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Amarante. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
153.595 €*
Costo final de compra
1.543.595 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD PORTUGAL

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