Villa en Ploeren, Morbihan

Iad France - Joseph Cougoulic te propone: *bajo oferta*Seigneurial Longère - Ploeren (Morbihan)A las puertas de Vannes, una casa llena de ocho siglos de historia.A sólo 5 minutos de Vannes, 10 minutos de las playas y 15 minutos de la estación de tren, se encuentra lo que fue durante siglos una de las tierras más antiguas de Morbihan. Sus orígenes se remontan al siglo XIII, cuando Jean du Garc, señor del lugar, se unió al Real Ejército de San Luis para la Séptima Cruzada en 1248.
Ya en el siglo XV, la mansión tomó la forma que se le conocía: ventanas de ojiva de granito, puertas de dintel con una trenza, rejilla de hierro forjado de la época (desapareció), como muchos detalles arquitectónicos esculpidos a mano en granito bretón, testigos de un know-how que ahora ha desaparecido.
La propiedad pasó entonces a través de las grandes familias de la nobleza bretona: los vizcondes de Kermano, aliados con los Rosmádecs, un miembro de los cuales era obispo de Vannes, luego los Rohan-Chabots, una de las casas más ilustres de Bretaña, antes de pertenecer a familias de contraamorales de la Marina Real.
La propiedad hoyEsta longitud de carácter orientado al sur, sin vis-à-vis, consta de tres partes distintas para un total de más de 400 m2 de edificio, de los cuales 274 m2 habitables, sobre unos 6.000 m2 de terreno. Un hangar agrícola de unos 350 m2 completa el conjunto, ofreciendo amplias posibilidades: almacenamiento, invierno de vehículos, recepción de animales, así como la posibilidad de adquirir 4 hectáreas de terreno agrícola adicional de acuerdo a sus planes.
Primera parte — 155 m2 completamente renovadoClara en mano e inmediatamente habitable. En el jardín del suelo, una sala de estar de casi 70 m2 agarra inmediatamente por su ventanal de doble altura que inunda el espacio de luz — un contraste sorprendente con las paredes de granito centenarios. Cocina abierta, esquina de oficina, inodoro independiente.
Arriba, un luminoso entrepiso con vistas al salón y sirve un dormitorio con vestidor de más de 25 m2, un segundo dormitorio de 12 m2, un baño con ducha y bañera, y un aseo separado. Segunda parte — 142 m2 para refrescarEn la planta baja: salón con cocina abierta, dos amplios dormitorios, baño y aseo separado. Arriba: tres dormitorios de 14, 16 y 17 m2, baño y aseo separado. Garaje y dos bodegas además.
Parte central — unos 120 m2 para ser renovado, alto potencialAquí es donde la fachada conserva hermosos elementos originales, incluyendo una antigua puerta del granero bajo arco de piedra tallada — uno de los vestigios arquitectónicos más evocadores del conjunto. Antigua lechería a repensar, y en el suelo una bandeja sobre losa de hormigón de unos 75 m2 que ofrece una página blanca para crear un espacio adicional de vida de acuerdo con sus ambiciones.
Las posibilidades son muchas Excepcional propiedad familiar, proyecto de viviendas basado en el poder narrativo del lugar, actividad ecuestre, proyecto agrícola... La propiedad también se puede adquirir con sus 4 hectáreas de tierra agrícola, para aquellos que deseen reconectarse con la vocación primaria de este dominio que, en su apogeo, tenía no menos de seis casas rurales. Adquirir esta propiedad es entrar en la historia de Bretaña.
¡No dudes en venir a descubrir todo el potencial de esta propiedad de carácter!Cobro de cargos al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Joseph Cougoulic agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de Vannes con el número 978696417, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.