Casa de campo en Auch, Gers

Totalmente restaurado castillo histórico 13th / 14th y 17th Century * Oportunidad exclusiva * Aproximado a través de un tranquilo carril rural en el borde de un tranquilo pueblo, impresionantes puertas de hierro forjado se abren a terrenos bellamente ajardinados. A un lado, los jardines formales franceses enmarcan impresionantes vistas panorámicas que se extienden a los Pirineos; al otro se encuentra este magnífico castillo, meticulosamente restaurado mientras conserva su rico patrimonio arquitectónico.
Una puerta de entrada de roble sustancial se abre en un amplio salón de recepción con guardarropa, WC de invitados, y una elegante escalera que conduce a la planta superior. Las principales salas de recepción han sido cuidadosamente dispuestos para proporcionar grandeza y cómoda vida diaria. Grandes ventanas inundan los interiores con luz natural, mientras que ofrecen pintorescas vistas a los jardines y el campo circundante.
La calefacción por suelo radiante en toda la planta baja, junto con chimeneas abiertas en las salas de recepción, crea calidez y comodidad durante todo el año. La planta baja consta de: * Una distinguida biblioteca forrada con estanterías de madera a medida. * Un elegante salón formal. * Una acogedora sala de estar con chimenea abierta. * Estudios separados conectados por un pasillo interno.
* Una amplia cocina y comedor totalmente equipado con gabinetes extensos, electrodomésticos de calidad, superficies de trabajo generosas, y puertas francesas que se abren a una gran terraza cubierta ideal para comer al aire libre. * Una despensa, cuarto frío, WC de invitados, y entrada trasera que proporciona acceso a la familia anexo y el parque informal más allá. Detrás del garaje principal hay un granero sustancial, tres trasteros, y un garaje secundario con excelente potencial de ampliación, sujeto a los permisos necesarios.
Primera planta La residencia principal ofrece cinco dormitorios generosamente proporcionados, cada uno con su propio baño privado, algunos en-suite y otros adyacentes. Cada habitación ha sido diseñada individualmente para crear un carácter distintivo, manteniendo la elegancia esperada de un castillo de este calibre. Una puerta conduce a una sala de juegos excepcional, lo suficientemente grande como para acomodar una mesa de billar de tamaño completo, tenis de mesa, área de juegos y cómodos asientos para espectadores. Más allá se encuentra una sala de fitness totalmente equipada.
La Torre Medieval La impresionante torre medieval del castillo ocupa una posición dominante junto a las puertas de entrada y también se puede acceder a través del patio interior.
La torre tiene cuatro niveles: * sótano en planta baja * Magnífica sala de recepción principal de 100 m2 con calefacción por suelo radiante * Segunda sala de recepción en el tercer nivel * Planta superior no restaurada que ofrece un potencial de desarrollo emocionante La restauración se ha llevado a cabo con un cuidado excepcional, conservando el mayor número de características arquitectónicas originales, al tiempo que se introduce el confort moderno.
Anexo autocontenido Junto al castillo es una residencia independiente, ideal como alojamiento familiar, una casa de guarda, o una casa de lujo. El anexo consta de: * Amplia cocina equipada con comedor * Gran sala de estar * WC de invitados * Tres habitaciones generosas * Tres baños privados Al igual que la residencia principal, cada habitación tiene su propio encanto distintivo. Edificios adyacentes a la torre es un gran garaje adecuado para dos o tres vehículos.
Debido a su generosa altura, ofrece un excelente potencial para la conversión en alojamiento adicional, sujeto a permiso de planificación. En el borde de la finca se encuentra la pintoresca ruina de una antigua granja situada en aproximadamente media hectárea de terreno, presentando más oportunidades de restauración o reurbanización, sujeto a los permisos pertinentes.
El castillo se acerca a través de jardines franceses meticulosamente diseñados con setos recortados y plantas ornamentales. En un extremo, un mirador disfruta de espectaculares vistas ininterrumpidas a través de la ondulante campiña de Gers a los Pirineos. En otros lugares, los árboles maduros crean céspedes privados ideales para el entretenimiento o el disfrute de la familia.
Otras características incluyen: * Piscina climatizada con amplias terrazas para tomar el sol * Pista de tenis todo tiempo * Patio interior con fuente ornamental, lechos de flores y macetas * Numerosos arbustos, árboles espécimen y coloridas plantaciones de temporada en toda la finca Ubicación A pesar de su excepcional privacidad, el castillo está lejos de estar aislado.Situado en el corazón de la región de Gers, cinco atractivas ciudades del mercado están a poca distancia, ofreciendo una amplia gama de tiendas, restaurantes, escuelas y servicios.
La región es famosa por su vibrante estilo de vida, con clubes deportivos, eventos culturales, festivales tradicionales, y el internacionalmente aclamado festival de Jazz en Marciac. Se puede llegar a los Pirineos para esquiar y hacer senderismo en un cómodo viaje de un día, mientras que la costa atlántica ofrece surf y playas de arena. Para viajes internacionales, el aeropuerto Toulouse-Blagnac está a poco más de una hora de distancia, proporcionando vuelos directos y de conexión a través de Europa y más allá. Burdeos es accesible en poco más de dos horas.