Villa en Les Angles, Gard

Exclusiva – Casa familiar luminosa con piscina y jardín ajardinado en Les Angles. Situada en el codiciado y tranquilo distrito de Candau de Les Angles, muy cerca de Villeneuve-lès-Avignon, tiendas y conexiones de transporte, esta agradable casa de 6 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios, impresiona por su amplitud, brillo y entorno privilegiado. Construida sobre una parcela totalmente cerrada y ajardinada de 816 m2, sin vecinos con vistas, esta propiedad ofrece un verdadero remanso de paz, ideal para una familia o una inversión de alquiler.
La casa consta de: En la planta baja: . Un hall de entrada con ducha y WC separado, . Una gran sala de estar, llena de luz con salón y cocina abierta de aproximadamente 35 m2, con acceso directo a la terraza sombreada y piscina, . Un lavadero o cocina trasera. Un apartamento estudio independiente de 25 metros cuadrados con un baño con ducha, aseo y entrada privada, ideal para alquileres de temporada o para dar cabida a familiares y amigos.
Arriba: tres cómodas habitaciones, una sala de estar/dormitorio de 24 m2 que se abre a un gran balcón, un baño y un aseo separado. En el exterior: El jardín, orientado al sur, cuenta con una magnífica piscina de 10 x 5 m equipada con una cubierta de seguridad automática, así como una zona de relajación que se extiende desde la terraza sombreada. Al norte de la propiedad, también encontrará: un huerto con un cobertizo de estilo tradicional, y una leñera. Esta propiedad se alquila actualmente con un contrato de arrendamiento hasta el 1 de enero de 2028.
Entonces podría ser adecuado como residencia primaria o para otro proyecto de los futuros propietarios, en cumplimiento de las regulaciones legales y los plazos de aviso aplicables. Rara encontrar en esta zona, esta casa combina tranquilidad, comodidad y proximidad a la ciudad en un entorno verde codiciado a menos de 5 minutos de Avignon. Contacto y visitas (con cita previa) 7 días a la semana ---
Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.