Apartamento en Montalcino, Siena provincia

Características principales:

Superficie total: aprox. 80 m2 (9 habitaciones)
Tres dormitorios y tres baños en total (distribuidos entre las dos unidades)
Terraza: Sí, extraordinaria terraza panorámica en la azotea
Condición: Bien, ambos apartamentos han sido renovados
Calefacción: autónoma (calderas individuales conectadas a la red pública de GLP de la ciudad)
Más: Venta conjunta, potencial para fusionarse en una sola casa independiente (terratetto)

Descripción interna:
en una encantadora e histórica aldea situada a pocos minutos del renombrado centro de Montalcino, ofrecemos a la venta una exclusiva oportunidad inmobiliaria consistente en dos apartamentos apilados, reformados y en excelentes condiciones. La intención de los propietarios es vender ambas unidades juntos, ofreciendo el extraordinario potencial para conectarlos a través de una escalera interna para crear una casa única, espaciosa e independiente.

Primer apartamento (en dos niveles): Se beneficia de doble acceso, con una entrada independiente directamente en la planta baja y una entrada desde la escalera compartida en el primer piso. La planta baja se abre a una gran sala de estar servida por un baño privado. Una escalera de madera interna conduce a la primera planta, que alberga una cocina comedor, un baño, un dormitorio, y un estudio acogedor realzado por una chimenea.

Segundo Apartamento (en la segunda planta): Alcanzado a través de la escalera compartida, consta de un luminoso salón con una cocina americana, un cómodo dormitorio y un baño privado. Desde este nivel, hay acceso directo al verdadero punto culminante de la propiedad: la terraza en la azotea.

Descripción y potencial externo:
El punto culminante de esta propiedad es la espectacular terraza panorámica de la azotea. Este exclusivo espacio exterior ofrece vistas de 360 grados que dominan las onduladas colinas del Val d'Orcia y los mundialmente famosos viñedos de Brunello, el entorno perfecto para comer al Fresco, aperitivos al atardecer y relajarse en total privacidad. Ambas unidades cuentan con sistemas de calefacción independientes, con radiadores alimentados por calderas individuales conectadas a la red pública de GLP del pueblo.
El agua y la electricidad también están conectadas a las redes de servicios públicos. Esta propiedad representa una inversión excepcional: perfecto como una encantadora casa privada multifamiliar, una sola casa de gran tamaño, o como un negocio de alquiler turístico de alto rendimiento, dada la inmensa demanda internacional de Montalcino.

Distancias:
Montalcino (Centro Histórico): 4 km
Abadía de Sant'Antimo: 12 km
Pienza: 24 km
Siena: 40 km
Bagno Vignoni (Baños termal): 20 km
Aeropuerto de Florencia: 110 km

ref. A1190RA60370