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780.000 €

2229 € por m²

Villa en Aigre, Charente

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
7
Baños
1
Tamaño de construcción
350 m²
Tamaño de la parcela
16.759 m²

Aigre, Charente, Poitou-Charentes, Francia

NOOVIMO SAS

Comercializado por NOOVIMO SAS

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Magnífica y amorosamente restaurada castillo del siglo XVIII de sorprendente elegancia, esta excepcional finca captura el romance y la grandeza de la clásica vida rural francesa. Situada detrás de un extenso patio de grava y enmarcada por jardines bellamente cuidados, la imponente fachada de piedra del castillo se suaviza por la hiedra madura y las tradicionales ventanas cerradas, creando un ambiente de sofisticación atemporal.
La propiedad disfruta de un entorno tranquilo y privado, con céspedes amplios, bosques maduros, jardines ornamentales y encantadores espacios al aire libre diseñados para el entretenimiento y la relajación. Un pabellón cubierto ofrece asientos y comedores sombreados junto a una lujosa bañera de hidromasaje, mientras que la magnífica piscina climatizada y la amplia terraza de piedra crean un entorno excepcional para la vida al aire libre y el entretenimiento de verano.
Rico en carácter y autenticidad, el castillo ofrece seis habitaciones muy bien proporcionadas, cada una refleja la elegancia y el patrimonio de la finca. Generosas ventanas inundan las habitaciones con luz natural, mientras que las características originales, detalles tradicionales y decoración refinada crean un ambiente cálido y tranquilo en todas partes.
El alojamiento principal del dormitorio está dispuesto a lo largo de un elegante pasillo superior, ricamente decorado con cubiertas de paredes texturizadas atrevidas, ventanas altas cubiertas y suelos de madera originales que reflejan maravillosamente el carácter refinado del castillo de época. El pasillo de estilo galería largo realza la sensación de grandeza dentro de la casa, mientras que proporciona acceso a las habitaciones y suites de baño bellamente equipadas.
El alojamiento se complementa con tres baños bellamente decorados, dos de los cuales son elegantes instalaciones en suite terminadas a un alto nivel con accesorios de calidad y estilo atemporal. Dentro del espacio loft están los cuartos de los antiguos sirvientes, un recordatorio fascinante de la rica historia y patrimonio del castillo.
Conservando gran parte de su original carácter y ambiente, estas habitaciones ofrecen un espacio adicional con un considerable potencial de restauración o desarrollo posterior, sujeto a los permisos necesarios. En el interior, el castillo combina elegantes salas de recepción con espacios cálidos y acogedores. El elegante comedor formal ofrece un entorno excelente para el entretenimiento, con techos altos, detalles adornados y grandes ventanas francesas con vistas a los terrenos.
El acogedor salón ofrece un ambiente más relajado con tonos neutros suaves, asientos generosos, quemadores de leña y chimeneas tradicionales, mientras que la encantadora biblioteca y sala de juegos crea un retiro íntimo ideal para la lectura, la conversación o la relajación tranquila. La cocina bellamente equipada combina comodidad contemporánea con carácter histórico, con gabinetes a medida, encimeras de calidad, una isla central sustancial y una magnífica chimenea de piedra original.
Las grandes ventanas ofrecen preciosas vistas al patio y a los jardines, creando un corazón luminoso y práctico para el hogar. El acogedor hall de entrada establece inmediatamente la elegancia de la época del castillo con pisos de azulejos estampados, una escalera de barrido y proporciones impresionantes, mientras que el estudio ofrece un espacio tranquilo y versátil ideal para el trabajo en casa o la lectura.
La finca se beneficia además de una amplia gama de dependencias tradicionales de piedra, incluyendo encantadores establos históricos y edificios auxiliares bellamente conservados que ofrecen una flexibilidad excepcional para el uso ecuestre, almacenamiento, entretenimiento, talleres, estudios, alojamiento de huéspedes o desarrollo adicional sujeto a los permisos necesarios.
Las antiguas dependencias han sido cuidadosamente restauradas en lugares para ofrecer espacios de entretenimiento atmosférico con paredes de piedra a la vista, techos abovedados de madera y chimeneas monumentales llenas de encanto rústico y autenticidad. Bajo el castillo se encuentra una impresionante serie de bodegas de piedra abovedadas, rica en carácter histórico e ideal para el almacenamiento de vino, experiencias de degustación o almacenamiento adicional y uso de utilidad. El castillo también se beneficia de calefacción central, doble acristalamiento, quemadores de leña y fuego abierto

Características principales

10 características

Piscina
Fuera
Terraza
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle
Características interiores
Baño completo Cocina americana

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aigre

Ubicación aproximada

Pregunte a NOOVIMO SAS para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Aigre

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


45.240 €
3900 €
1950 €
15.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Aigre. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
66.690 €*
Costo final de compra
846.690 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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