Casa de pueblo en Montegabbione, Terni

Residencia rural renovada con privacidad, terrazas panorámicas cubiertas, sala de hobby y vistas a la venta en Montegabbione. Ubicado entre las colinas de Umbría, esta residencia independiente representa una combinación perfecta de elegancia y confort. Reformada con experiencia en 2018, la propiedad está distribuida en cuatro niveles y ofrece una superficie total generosa de 620 metros cuadrados / 6.674 pies cuadrados, incluyendo aproximadamente 515 metros cuadrados / 5.543 pies cuadrados de espacio de vida diseñado para una vida rural refinada.
La arquitectura exterior capta inmediatamente la atención gracias a una fachada realzada por una secuencia de arcos redondeados enmarcando un pórtico cubierto, ideal para disfrutar de la tranquilidad del hermoso jardín. Los interiores acogen a los huéspedes a través de un hall de entrada con paneles de boiserie de madera, detalles geométricos de vidrieras y suelos hexagonales. El luminoso salón principal, centrado en torno a una gran chimenea de piedra y mármol, crea un ambiente elegante pero agradable.
La cocina comedor de estilo rústico, equipada con armarios a medida y detalles de cerámica decorativa, goza de acceso directo a los espacios exteriores. En la planta baja hay una espectacular sala de entretenimiento con suelo de terracota hexagonal, una chimenea tradicional y zona de billar, junto a una segunda cocina rústica ideal para reuniones sociales y de entretenimiento. La zona de dormitorio tiene capacidad para cinco dormitorios y cuatro baños.
Las habitaciones principales se abren al aire libre y la impresionante terraza panorámica cubierta de 105 metros cuadrados/1,130 pies cuadrados, que ofrece vistas panorámicas del campo y los pueblos medievales circundantes. La propiedad se completa con una bodega de 51 metros cuadrados/549 pies cuadrados, un garaje interno de 17 metros cuadrados/183 pies cuadrados y un amplio patio de entrada.
7 acres incluyen un olivar con unos 60 árboles, un viñedo y árboles ornamentales, ofreciendo una auténtica experiencia de estilo de vida en el corazón de Umbría. La villa también está equipada con aire acondicionado, sistema de alarma, videovigilancia y ventanas de madera de doble acristalamiento, garantizando comodidad, eficiencia energética y seguridad. Posibilidad de construir una piscina.

Referencia de la propiedad: MNG3681
Ubicación: Montegabbione, Provincia: Terni, Región: Umbria
Tipo: villa residencial independiente distribuida en 4 niveles con una superficie total de 620 m2/674 pies cuadrados; aproximadamente 515 m2/543 pies cuadrados de espacio habitable, más una terraza panorámica cubierta de 105 m2/1,130 pies cuadrados, jardín ajardinado, olivar y viñedo.
Año de construcción: 1975
Año de restauración: 2018
Condiciones: excelente
Terreno/jardín: aproximadamente 1, 5 hectáreas de jardín, olivar (unos 60 árboles) y viñedo

Terraza/Balcón: terraza panorámica cubierta de 105 metros cuadrados/1,130 pies cuadrados
Aparcamiento: 17 metros cuadrados/183 pies cuadrados garaje interno y estructura de aparcamiento cubierto exterior

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: estufa de pellets, chimenea de leña. Aire acondicionado frío/calor
Agua: suministro de la ciudad principal + 1 pozo artesiano
Electricidad: disponible (con sistema fotovoltaico)
Residuos de agua: tanque Imhoff

Distancia a los servicios: 1. 7 km/1. 06 millas
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 55 km/34. 2 millas, Florencia 158 km/98. 2 millas, Roma Fiumicino 177 km/110 millas

Diseño:
Planta Baja Baja: sala de recepción utilizada como zona de taberna y billar, cocina, bodega, garaje, lavadero
Planta Baja: logia, hall de entrada, sala de estar doble, cocina comedor, comedor (actualmente utilizado como trastero, pero fácilmente convertible en un dormitorio), 1 baño
Primera planta: terraza cubierta, 5 dormitorios, tres de los cuales tienen baños en suite, más 1 baño independiente
Segundo piso (Ático): 1 dormitorio (actualmente utilizado como estudio), 1 estudio (actualmente utilizado como archivo), área de almacenamiento del ático
Anexo/es: Estructura cubierta de 21 metros cuadrados en el jardín, actualmente utilizada como cobertizo de almacenamiento