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315.000 €

1493 € por m²

Villa en Saint-Péver, Cotes-d'Armor

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
4
Tamaño de construcción
211 m²
Tamaño de la parcela
7580 m²

Saint-Péver, Cotes-d'Armor, Bretagne, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Magnificent Character Property with Independent Guest Cottage by the River. Ubicado en un entorno excepcional junto al río, esta magnífica propiedad totalmente renovada ofrece un estilo de vida tranquilo y privilegiado, mientras que permanece a menos de 15 minutos de los servicios locales y ciudades cercanas. La propiedad consta de dos viviendas separadas: una casa principal elegante y una casa de huéspedes cuidadosamente renovado independiente, que ofrece un excelente potencial para alojamiento turístico o espacio adicional para la familia.
Casa principalLa casa principal ha sido reformada con buen gusto y goza de un ambiente cálido y confortable. En la planta baja, se encuentra una moderna cocina totalmente equipada y un acogedor salón con chimenea, ideal para las acogedoras noches de invierno. Arriba, hay dos atractivas habitaciones, un baño, y un aseo separado con lavabo, proporcionando una excelente comodidad.
Las zonas de estar se abren a una magnífica terraza elevada con impresionantes vistas sobre el jardín y el río, un verdadero remanso de paz desde el que disfrutar de la campiña circundante. Independiente Guest CottageTotalmente renovado a un alto nivel, la casa cuenta con su propia cocina equipada, comedor y cómodo salón. Arriba, hay dos amplios dormitorios, un pequeño dormitorio adicional, y dos baños.
La casa también se beneficia del acceso directo a una terraza elevada con vistas al jardín y al río. Características adicionalesToda la propiedad está equipada con doble acristalamiento y se beneficia de un techo recientemente reemplazado. TerrenosEl exterior es particularmente atractivo, con jardines hermosos bordeando el río, una parcela arbolada que proporciona encanto y privacidad, y un amplio espacio de aparcamiento. Esta excepcional propiedad goza de una ubicación junto al río en un entorno tranquilo y virgen.
Ofrece dos viviendas independientes, incluyendo una casa de huéspedes lista para funcionar como un negocio de alquiler de vacaciones. En total, la propiedad cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, junto con terrazas elevadas que disfrutan de impresionantes vistas sobre los jardines y el río. Beneficios adicionales incluyen doble acristalamiento en todo, un techo reciente, una parcela arbolada, y amplias instalaciones de aparcamiento. A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad permanece dentro de 15 minutos de tiendas y servicios locales.
Una propiedad rara que ofrece un estilo de vida idílico, ideal como residencia principal, una casa familiar multigeneracional, o una aventura de turismo y hospitalidad.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Saint-Péver

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Saint-Péver

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


18.270 €
1575 €
788 €
6300 €

Esto se basa en la información de mercado de Saint-Pever. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
26.933 €*
Costo final de compra
341.933 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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