Villa en Bondy, Sena-Saint Denis

Judith Bondy (limit Les Pavillons-sous-Bois) – casa de 108 M2 - 5 habitaciones natimmo le presenta exclusivamente este pabellón tipo F6, idealmente situado en la ciudad de Bondy, en el límite inmediato de Pavillons-sous-Bois, en el corazón de una zona tranquila y buscada del pabellón. Construido en una parcela de 152 m2, esta casa tradicional de 1936 ofrece 108 m2 de espacio habitable y casi 130 m2 de superficie útil. La exposición Norte-Sur asegura un brillo apreciable durante todo el día.
El pequeño patio delantero permite acceder a la entrada en el pabellón elevado. La planta baja ofrece un servicio de entrada, una cocina amueblada y equipada, un cruce salón-comedor y luminoso de más de 22 m2, así como un primer dormitorio de 10 m2. En la primera planta, el aterrizaje se abre a dos dormitorios ático. Cada uno tiene una superficie útil de poco más de 11 m2, separados por una sala de agua.
En la planta baja se encuentra un lavadero/calefacción de 13 m2 con acceso directo a la terraza trasera de 32 m2 y al jardín. Aún en esta planta, un espacio libre sirve dos dormitorios adicionales: un amplio dormitorio de más de 14 m2 y otro dormitorio de poco menos de 10 m2. Un baño reciente, equipado con una ducha a ras de suelo, un lavabo doble, un aseo suspendido y una ventana, completa este espacio. La casa ha sido renovada a medida.
Se beneficia del aislamiento térmico de las paredes desde el exterior y desde el interior, así como de un techo aislado, el DPE (D) refleja el trabajo de aislamiento realizado. Para su comodidad, se calienta y se suministra con agua caliente por una caldera de gas de condensación Friskt 2009. Las ventanas están hechas de PVC doble acristalamiento con persianas de rodillos, a excepción de las cámaras de ático equipadas con madera Velux con persianas ocultas.
En cuanto a las comodidades, la casa está a 20-25 minutos a pie de la RER E de Bondy, lo que le permite llegar a París rápidamente, y a 15 minutos a pie de la estación T4, "Gare de Pavillons" – Rendez-vous. Escuelas, tiendas, centro de la ciudad e instalaciones deportivas, incluyendo el Estadio Léo Lagrange, son accesibles en 10 a 15 minutos a pie. Una encantadora casa muy bien cuidada, perfectamente situada y lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios!
DPE: D – GEI: D Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1470 y 2010€ anuales (precio medio de la energía indexado a los años 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques: . Natimmo 01. 43. 30. 15. 15.