Apartamento en Les Gets, Alta Saboya

Situado en una zona tranquila y muy deseable de Les Gets, a pocos pasos del centro del pueblo, este luminoso y espacioso apartamento de 95. 27 m2 de doble aspecto ofrece la base perfecta para disfrutar de todo lo que el resort tiene para ofrecer a pie.

* Alojamiento
Ocupando el primer piso de una residencia bien cuidada, el apartamento se beneficia de un aspecto soleado sureste, llenando el interior de luz natural y creando un ambiente acogedor durante todo el día.
La propiedad fue creada combinando dos apartamentos separados, resultando en espacios de vida generosos y un diseño práctico. Sin embargo, podría ser fácilmente devuelto a su configuración original si fuera necesario, ofreciendo una excelente flexibilidad para una casa familiar o como parte de una estrategia de inversión de alquiler.
El corazón del apartamento es la amplia sala de estar, que se abre a una agradable terraza cubierta, creando un espacio de vida al aire libre protegido ideal para relajarse y disfrutar del entorno tranquilo y el sol.
Actualmente dispone de dos amplios dormitorios y dos cuartos de ducha, el apartamento también ofrece un amplio margen para la reconfiguración. Una suite principal se podría crear con facilidad, mientras que la adición de un simple tabique permitiría un tercer dormitorio de alrededor de 11 m2 sin comprometer la impresionante sala de estar de 40 m2. También hay potencial para crear una zona de dormitorio adicional dentro del hall de entrada, aumentando aún más la capacidad de alojamiento de la propiedad.
Los planes de diseño personalizados se pueden proporcionar bajo petición para ayudar a maximizar tanto el espacio como el valor de alquiler o reventa de la propiedad.
La cocina recientemente reformada es elegante y práctica, ofreciendo un espacio acogedor para la vida cotidiana y entretenida.
Un garaje privado y dos lar

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

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* Detalles de ventas
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor.

Mandato del Agente Asociado - Delegación.

Esta propiedad forma parte de un edificio que incluye 32 lotes. Copropiedad de esta propiedad: 3390 euros p. a.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2960 et 4050 euro par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Costo anual estimado de energía para un uso estándar de esta propiedad: entre 2960€ y 4050€ /año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021 (suscripción incluida).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques: .

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 2 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 95 m2
Superficie : 95 m2 :
Taxe Fonciere : € 1385; :
Cargos anuales de gestión : € 3390 :
Número de "Lotes" en copropieta : 32 :
Almacenamiento de esquí : Sí:
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Haute-Savoie:
Código postal: 74260:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:

* Ubicación privilegiada
* Entorno residencial pacífico y buscado
* Amplio diseño de 95, 27 m2 con proporciones generosas
* Gran sala de estar de planta abierta de aproximadamente 40 m2
* Terraza cubierta que ofrece un espacio de vida al aire libre protegido
* Diseño flexible con potencial para un tercer dormitorio o suite principal
* Opción para dividirse fácilmente en dos apartamentos separados si se desea
* Garaje privado más dos grandes bodegas para almacenamiento y equipo de esquí
* Excelente potencial para uso familiar o inversión en alquiler en una ubicación de primera estación de esquí