Granja en Alenquer, Distrito de Lisboa

Magnífico 1. 78 Hectare Estate en Alenquer: Oportunidad de Turismo Rural o Retiro Ecuestre

Situado en la Unión de Parroquias de Carregado y Cadafais, en el corazón de la prestigiosa región vinícola de Alenquer, esta excepcional propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto tradicional portugués y un gran potencial de desarrollo. Con una impresionante superficie total de 17.831 m2 —que comprende una superficie rústica de 16.802 m2 y una superficie urbana de 1.029 m2 y 459 m2 de huella construida— esta finca es un lienzo en blanco para inversores visionarios o personas que buscan un estilo de vida exclusivo.

La residencia principal: encanto y autenticidad

La casa principal de una sola planta, de diseño tradicional, fue concebida para ofrecer comodidad, preservando al mismo tiempo el carácter rústico. Cuenta con un amplio salón con impresionantes techos de estilo catedral y vigas de madera oscura. La residencia consta de una cocina rústica y siete habitaciones que incluyen 3 dormitorios, 1 sala de estar, 1 oficina grande, un gimnasio, y un fabuloso jardín / marquesina de invierno con vistas panorámicas.

En el exterior, un pintoresco porche cubierto extiende la sala de estar, flanqueado por un jardín con algunos árboles frutales y un patio generoso.

El potencial de inversión (turismo rural)

Para el mercado de inversión, la propiedad posee un diferenciador de enorme valor: según el Ayuntamiento de Alenquer, hay potencial de construcción para el Turismo Rural hasta el 20% de la zona rústica total. Esto se traduce en la posibilidad de desarrollar más de 3.500 m2 de infraestructura turística. El terreno es ideal para bungalows con encanto, unidades de glamping de lujo, o un hotel rural boutique, a 30 minutos de Lisboa y con fácil acceso a la autopista A1.

El retiro perfecto para el comprador privado

Para aquellos que buscan un proyecto de vida, las más de 1. 6 hectáreas de área rústica contigua ofrecen un entorno idílico para una pequeña finca ecuestre, con abundante espacio para establos, caballerizas y pastos. Alternativamente, invita al desarrollo de proyectos agrícolas personales, como un pequeño viñedo o agricultura orgánica.

Aspectos destacados de la propiedad:
• Superficie total: 17.831 m2 (16.802 m2 rústicos + 1.029 m2 urbanos)
• Viabilidad: Hasta 20% de la superficie rústica para Turismo Rural
• Propósito: Turismo, Enoturismo, Ecuestre u Ocio
• Ubicación: Parroquia de Carregado y Cadafais, Alenquer
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