Villa en Grand-Charmont, Doubs

¡Exclusivo!
Situado en un tranquilo callejón sin salida, esta casa construida en la década de 1960 en una parcela totalmente cerrada de 5 ares 98 le seducirá por su diseño y lado práctico.

Construido en una sola planta tiene una entrada que sirve la cocina, un aseo y una luminosa sala de estar de 25 m2.
Un espacio libre le permite acceder a la parte de noche que consta de 3 dormitorios y un baño.

Un garaje un coche completa este primer nivel.

El sótano de casi 80 m2 con acceso directo al jardín consta de una gran lavandería, una sala de calderas, una esquina de taller, una bodega y una habitación climatizada con ventana que permite la creación de un cuarto dormitorio, una oficina o una zona de juegos, etc.

Aspectos técnicos:
-Nueva cubierta ( 2025 )
-ventanas pvc doble acristalamiento imitación madera y persianas solares
- caldera de combustible
-Conformar el saneamiento (todas las aguas residuales)
-Impuesto sobre la tierra: 1125 euros

Factor práctico:
- Muy bajo tierra
-Lluvia completamente cerrada
-transporte público cercano (línea T2)
- Hypermarket 2 kms
- acceso rápido A36 o carril rápido

Precio: 138 000 euros gastos de agencia incluidos a expensas de los vendedores

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

DPE : F 311 kwh / m2 /año
GEI: F 82 kg CO2 /m2 /año
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2820 y 3250 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Benjamin BORDE al 0761583457 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Benjamin BORDE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC 749 947 073 Belfort con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451 990 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

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