Villa en Duras, Lot y Garona

Situada en una envidiable posición en la cima de una colina, esta encantadora propiedad de piedra disfruta de impresionantes vistas panorámicas a través de los campos de girasoles circundantes, ofreciendo paz y total privacidad.

La acogedora sala de estar cuenta con paredes de piedra a la vista y una estufa de leña y goza de acceso directo a la terraza cubierta. Junto a la sala de estar es una sala de estar generosamente proporcionada, actualmente se utiliza como una oficina en casa, pero igualmente adecuado como un comedor o espacio de recepción adicional.

La amplia cocina, totalmente equipada, cuenta con una gran isla central, amplio almacenamiento, una zona de comedor y un acogedor cómodo. Un lavadero independiente conduce directamente desde la cocina, proporcionando practicidad adicional.

Desde la sala de estar, un hall de entrada conduce a cuatro dormitorios, todos los cuales disfrutan de las vistas de largo alcance de la propiedad. Tres confortables habitaciones están servidas por un cuarto de baño familiar y WC separado, mientras que el cuarto y más grande dormitorio se beneficia de su propio cuarto de baño con ducha, lo que la convierte en una suite principal ideal.

El exterior es, sin duda, uno de los mayores activos de la propiedad. Una hermosa piscina climatizada está perfectamente situado para aprovechar al máximo el entorno de la colina. Una gran terraza cubierta ofrece espacio para comer al aire libre y entretener a lo largo de las estaciones. Se adjunta a la casa es un granero de buen tamaño que ofrece espacio de almacenamiento o aparcamiento cubierto.

Mientras que la propiedad tiene un entorno maravillosamente tranquilo sin vistas a los vecinos, se mantiene convenientemente situado a sólo 15 minutos de Marmande y aproximadamente 1 hora 20 minutos de Burdeos. (5. 01 % de impuestos incl. IVA a cargo del comprador.)