Villa en Trofa, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT584171

Moradia T4, compuesta por Rés-de-chano y primera planta, con jardín, patio, garaje cerrado y lavandería.

Ubicación:
Situado en la Red Canal Road, en Covelas- Trofa

R/peso fresco:
- hall de entrada (5. 7m2)
- Habitación (34,90m2) con preinstalación de recuperación de calor y acceso a dos jardines en el sureste
- Cocina (25. 30m2) amueblada y equipada con placa, horno y lavadora con taza y acceso al patio
- Dispensación (3,10m2)
- Baño de servicio (3,20m2)

Trabajo 1er:
- Sala (7. 50m2)
- Habitación (13,60m2) con armamento amputado y con un noreste-este
- Habitación (11. 60m2) con armamento empotrado, orientada al noreste
- Sala (15.60m2) con armamento amputado y, con dirección suroeste-oeste-oeste
- Suite (16. 45m2), baño (4. 60m2) con armamento amputado y con un Varanda suroeste-oeste-oeste
- Baño completo (4,60m2)
- Arrumes.
- Acceso a la estación.

_Logour:
- Garaje cerrado (37.00m2)
- Servicio de lavandería (3.40m2)
- Alpendre (16,00m2)
- Patio (199m2)

Otros detalles y conclusiones:
- Buena orientación solar
- Preinstalación de recuperación de calor y calefacción central
- En buen estado de conservación
- 4 paneles solares para calefacción de agua
- Aire acondicionado en las principales divisiones
- Depreciación de doble declinación [d]
- Tengo una bomba que permite usar agua para la lluvia.

Zona:
- Superficie total del Territorio: 390,00m2
- Área de implantación: 134,50m2
- Zona privada Bruta: 200,50m2
- Bruta Área dependiente: 38. 50m2
- Superficie Bruta de construcción: 239,00m2

Ubicación:
Entrado en la tranquila carretera del Canciller Rojo, en Covelas (Trofa), este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre la paz, el confort y la proximidad a la ciudad. Un lugar donde vive con serenidad, lejos del ruido urbano, pero con todo lo que es esencial para unos minutos de distancia.
El participante es principalmente residencial, ideal para alguien que valora la privacidad, la seguridad y la calidad de vida, ya sea para vivir en familia o simplemente para disfrutar de una vida más tranquila.
En sólo 8 minutos en coche al centro de Trofa, donde se encuentran supermercados, comercio variado, escuelas, bancos, restauración y todos los servicios de guardería. El Hospital de Salud Trofa, un referente en la región, se encuentra a unos 10 minutos, garantizando un acceso tranquilo y rápido a la atención médica.
La zona tiene un buen acceso por carretera a las principales carreteras (EN104, A3 y A41) y, transporte público, así como la proximidad a la estación de tren, lo que permite traslados fáciles y rápidos a Puerto, Mayo, Villa do Conde y Braga, por lo que esta ubicación ideal para los que trabajan en la ciudad y para los privilegiados a un refugio tranquilo al final del día.
Una residencia ideal para quien busca vivir bien, con espacio, comodidad y una ubicación que invita a alojarse.
- A 110 metros del aparcamiento
- A 2 km de la estación de tren
- a 280m de café 'O café de Manel'
- el coche de 9 min del complejo deportivo Troffense
- 10 minutos en coche del Parque Avious

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: C
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