Villa en São João da Pesqueira, Distrito de Viseu

Identificación inmobiliaria: ZMPT588615

En el Alto Douro Vinhateiro, declarado Patrimonio de la Humanidad y una de las regiones más buscadas de Portugal por su fuerte cultura vinícola y paisajística, encontramos en Trevón, a unos 20 km del río Duero, una rara oportunidad de inversión.

Se trata de una residencia T16, distribuida en tres plantas (res-do-chano, 1a y 2a plantas), con una vista de gama baja y varanda, insertada en un auténtico contexto y cada vez más valorada por el turismo y la inversión internacional.

Como se puede ver, esta residencia registral de 1937 presenta grandes áreas de tiempo típicas y diversos elementos de madera visibles en los viñedos, techos, suelos y casillarios, características que marcan una identidad muy propia de la propiedad.

A nivel de la cadena de res-do, se encuentra en el vestíbulo y el espacio se divide en dos áreas separadas por un suelo de madera, donde todavía se observa la ropa de la antigua actividad agrícola, incluyendo una estructura de suelo y almacenamiento de petróleo.

En la primera planta, la propiedad se compone de un salón con acceso al baño y escaleras para el comedor, comedor, cocina, dos habitaciones y un espacio adicional (sin luz natural), incluso con un pequeño paseo bajo las escaleras.

El segundo paseo presenta un total de seis divisiones, cuatro de ellas con luz natural, y WC decorado con aceros tradicionales.

Hay dos ruinas más contiguas, ZMPT588621 con potencial de construcción (T4+ T5), para la venta por separado, con un armario compartido entre ellos, tienen enlaces a la taquilla del apartamento T16, a través de un puerto.
La continua proximidad entre los artículos y su adquisición conjunta crea una oportunidad para aquellos que desean conocer varios activos y desarrollar un proyecto integrado.

Superficie total del terreno: 165.000 m2
Superficie de instalación del edificio: 95.0000 m2
Superficie bruta de construcción: 285.000 m2
Superficie bruta a cargo: 95.0000 m2
Superficie bruta privada: 190.0000 m2

En los barrios:

Iglesia Matriz Trevonis: aprox. 110 metros
Trevos Freguesia Junta de Trevón: aprox. 190 metros
Restaurante Olive: unos 450 metros
Quinto de Sexo: unos 20 km
Quinta planta: unos 20 km
Quinta y Hotel do Ventozelo: unos 28,5 km
Quinta del Valle Medieval: unos 53,1 km
Castanheiro Sur: unos 10 km
São João da Pesca: unos 18 km
Peso de Régua: unos 40 km
Vista: unos 80 km
Puerto aeropuerto: aproximadamente 140 km

Para obtener más información o para explorar el potencial de esta inversión, póngase en contacto y organizar su visita!

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: F
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