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830.000 €

3333 € por m²

Granja en Gestaco, Distrito de Oporto

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
5
Baños
4
Tamaño de construcción
249 m²
Tamaño de la parcela
30.000 m²

Gestaco, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Reallar

Comercializado por Reallar

Se habla inglés

Sobre este farm en venta

Cinco entusiastas en el encanto rural de Baião, confort moderno y vistas impresionantes.

Marca visitada con Stanley Gomes (teléfono) o (teléfono)

Situado en la Freguesia de Gestañà, en el ayuntamiento de Baião, este magnífico quinto combina el resto del campo con la proximidad de ciudades como Marco de Canaveses, Ciudad Real, Peso de Ragua y Amarante. A una hora de Oporto, el acceso es sencillo y rápido, gracias a la conexión directa por la carretera.

La propiedad ha sido recientemente renovada y se compone de dos habitaciones independientes, una T3 y otra T2, que ofrecen instalaciones tanto para uso familiar como para alojamiento local o alquiler turístico.

En la casa principal (T3), los espacios fueron diseñados para el alojamiento y la funcionalidad. La cocina tradicional con cama de lino se integra en el comedor y sala de estar, creando un ambiente acogedor y fluido. La planta superior tiene dos habitaciones y un baño, mientras que la planta inferior tiene una tercera habitación con baño privado y acceso al exterior.

La segunda casa (T2) se distingue por el diseño elegante y por los detalles de madera que definen las diferentes áreas de la habitación y cocina totalmente equipada. También cuenta con dos habitaciones, una en suite, y un baño completo adicional.

La tierra, con unos 30.000 m2, recoge lo mejor de la vida rural: Mirtilos, variados árboles frutales, carvals y vinos verdes. La quinta aún conserva elementos típicos como un espejo tradicional y dos tanques de piedra.

Además de la belleza natural, la propiedad se basa en la sostenibilidad, contando con paneles solares térmicos, microgeneración energética con ventas en red y una organización agrícola óptima.

Un verdadero refugio de buen gusto y tranquilidad, con un alto potencial tanto para el proyecto de turismo rural como para el uso familiar del láser.
Categoría de energía: F
#ref:RL-830-507

Características principales

8 características

Calidad
Moderno
Fuera
Árboles frutales Viña Árboles
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Salón

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación F
Emisiones de CO₂
Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Gestaco

Ubicación aproximada

Pregunte a Reallar para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 63 km
  • Aeropuerto de Vigo, 131 km
  • Aeropuerto de Santiago, 196 km
* Distancia desde el centro de Gestaco

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Gestaco

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


56.440 €
4150 €
2075 €
16.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Gestaco. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
79.265 €*
Costo final de compra
909.265 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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