Casa de campo en Ourique, Distrito de Beja

Propiedad rural de 60 hectáreas en la União das Freguesias de Panóias e Conceição, municipio de Ourique, distrito de Beja, estructurada en tres parcelas adyacentes con acceso a través de la N262.

La finca cuenta con una casa en ruinas de 130 m2, dos dependencias agrícolas, dos estructuras para la renovación, suministro de agua a través de un pozo y pozo, y conexión a la red eléctrica.

La composición de la tierra incluye bosques de encinas y alcornoques, cultivos herbáceos, pastos naturales y prados fluviales. La proximidad a un curso de agua garantiza recursos hídricos continuos, complementados con 12 hectáreas preparadas para el riego con tres puntos de riego. Esta infraestructura de agua representa una ventaja competitiva significativa para las operaciones agrícolas o ganaderas en la región.

El potencial de desarrollo abarca múltiples posibilidades: operaciones agroforestales sostenibles, ganadería extensiva, producción de energía solar fotovoltaica o turismo rural. La zona regada, los recursos hídricos garantizados y el suelo adecuado crean condiciones objetivas para la generación diversificada de ingresos.

Ourique se beneficia de la creciente inversión en infraestructuras, energías renovables y turismo de la naturaleza, apoyada por fondos europeos. Este contexto regional se traduce en una apreciación progresiva del valor de la tierra y la mejora de los servicios locales.

La ubicación equilibra el aislamiento rural con la accesibilidad estratégica: 400 metros de pista de tierra plana desde la N262, 17 km de la presa del Monte da Rocha, 60 km de las playas de la Costa Vicentina y el Parque Natural del Sudoeste del Alentejo, 65 km del aeropuerto de Beja, 70 km del puerto de Sines y 180 km de Lisboa. La proximidad simultánea a la infraestructura portuaria y aeroportuaria y las áreas protegidas da a la propiedad una versatilidad inusual en el mercado del Alentejo.
Calificación energética: Exento
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