Villa en Guia, Distrito de Faro

Villa exclusiva con alta eficiencia energética y sostenibilidad Excelente inversión inmobiliaria
Presentamos una propiedad única que combina comodidad moderna, sostenibilidad y privacidad, situada en una parcela totalmente vallada de 6.000 m2, ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión a largo plazo.
Características principales:
Superficie total de construcción: 248 m2 + 128 m2 sótano
Cobertizo de jardín: 20 m2
Piscina privada: 14 metros de largo
Tierra con jardín, huerto y huerta funcional - promover la autosuficiencia y la calidad de vida
Agua de pozo con bomba trifásica y sistema de reserva en una cisterna de 20.000 L
Producción de electricidad (autoconsumo) con un sistema fotovoltaico de 4,6 KW
Riego automático en espacios verdes
Comodidad y eficiencia:
Calefacción por suelo radiante con calefacción y refrigeración en todas las habitaciones (Sistema Wirsbo - Upor)
Calentamiento de agua por bomba de calor Junkers (300L)
Vacío central
Persianas eléctricas de aluminio
Puertas automáticas
Marcos de aluminio con rotura térmica y vidrio laminado Stop-Sun
Aislamiento térmico de alta eficiencia (sistema Weber Therm)
Techos falsos con iluminación empotrada
Cocina 'montaña' y bañera de hidromasaje doble
Seguridad y calidad de los materiales:
Puerta de entrada blindada 'Dierre' y puerta de acceso blindada del sótano
Cañerías de alta calidad (Wirsbo - Upor)
Mesas suspendidas Roca y Bellavista
Grifos Grohe
Materiales exclusivamente de marcas reconocidas y certificadas
Mosquitos en todas las aberturas
Valor añadido:
Aparcamiento pavimentado y zonas exteriores cuidadas
Baño al aire libre en el jardín
Historia fotográfica de la construcción - transparencia y trazabilidad de la calidad de la construcción
Propiedad lista para vivir, con un alto grado de eficiencia energética y bajos costos de funcionamiento
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Potencial de inversión:
Alto nivel de confort y tecnología, atractivo para el segmento de lujo y para alquileres premium
Sostenibilidad energética y hídrica, con fuerte apreciación en mercados conscientes
Ubicación con privacidad, ideal para aquellos que buscan tranquilidad o quieren explorar el turismo rural
Infraestructura de apoyo preparada, reduciendo la necesidad de construcción o mejoras
Esta propiedad representa una rara combinación de sofisticación, autonomía y seguridad, por lo que es una oportunidad sólida para la inversión en capital y la calidad de vida.
Calificación energética: A
#ref:L-01