Villa en Guia, Distrito de Faro

En una ubicación privilegiada, a tan solo 200 metros de la playa de Salgados, esta propiedad destaca por su distribución de 10 habitaciones, incluyendo 8 dormitorios y 2 salas de estar, así como 2 cocinas, permitiendo el uso independiente de dos viviendas, simétricas entre sí. Las dos viviendas tienen entradas independientes, conectadas por una puerta interior que permite el acceso entre ellas, ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades de uso.
Con zonas generosas, excelente luz natural y una conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores, proporciona un entorno ideal tanto para la ocupación del propietario como para la inversión.
Al entrar en la propiedad a través de puertas eléctricas, se encuentra una gran zona de aparcamiento al aire libre.
En el interior, ambas viviendas cuentan con un amplio y luminoso salón y comedor de planta abierta con techos de doble altura, lo que mejora la sensación de espacio y confort. Las modernas cocinas, totalmente equipadas, incluyen una zona contigua de lavandería / almacenamiento, lo que garantiza una mayor funcionalidad diaria. Esta planta también ofrece dos dormitorios en suite en cada vivienda, de tamaño generoso, con armarios empotrados y acceso directo al exterior.
Desde los salones y comedores accedemos a la amplia zona exterior, diseñada para el ocio y la socialización, con una terraza cubierta, una gran piscina y un jardín circundante de bajo mantenimiento.
En la planta superior, en cada vivienda, hay dos dormitorios en suite, una oficina y un tercer baño. Uno de los dormitorios tiene acceso a un balcón privado, mientras que los otros comparten una generosa terraza cubierta con vistas parciales al mar, ideal para relajarse y disfrutar del soleado clima del Algarve. Al subir a la terraza de la azotea, se nos ofrece vistas panorámicas sobre el mar, la costa y el paisaje natural circundante, proporcionando un espacio único para la contemplación.
La planta sótano, con acceso interno desde las cocinas, incluye un garaje para varios vehículos, zonas de almacenamiento, áreas técnicas y espacios polivalentes con múltiples posibilidades de uso.
Además, esta propiedad está equipada con doble acristalamiento, persianas eléctricas, un avanzado y eficiente sistema de control del clima VRF (aire acondicionado), calefacción por suelo radiante hidráulica alimentada por bombas de calor, un sistema solar térmico y bomba de calor para calefacción de agua caliente doméstica, y un sistema solar fotovoltaico para el autoconsumo, garantizando un alto confort y eficiencia energética.
Ideal para aquellos que buscan calidad de vida, comodidad y proximidad a una de las playas más bellas de Europa, esta villa representa una oportunidad única.

Situado en una zona premium en el corazón del Algarve, entre el Océano Atlántico y la laguna de Salgados, esta villa está a pocos pasos de impresionantes playas doradas y un prestigioso campo de golf de 18 hoyos. Los paseos costeros invitan a paseos tranquilos, lo que le permite disfrutar del inspirador paisaje de la reserva natural y la puesta de sol sobre el mar.
En las inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios, como cafeterías, restaurantes galardonados y el supermercado Apolónia, famoso por su excelente calidad. La villa también se beneficia de un cómodo acceso a la autopista A22, que se extiende por toda la región, y la A2, que conecta con Lisboa.

Principales distancias (aprox.):
- Albufeira Marina - 6 km
- Ciudad de Albufeira (centro de la ciudad) - 9 km
- Algarve Centro comercial - 9 km
- Servicios de salud en el Hospital Lusíadas Albufeira - 11 km
- Escuela Alemana del Algarve y Escuela Internacional Nobel - 17/19 km
- Aeropuerto Internacional de Faro - 49 km
Calificación energética: A+
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