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€ 698.000

3173 € por m²

Villa en Pau, Pyrenees-Atlantiques

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
220 m²
Tamaño de la parcela
1561 m²

Pau, Pyrenees-Atlantiques, Aquitania, Francia

Capifrance

Comercializado por Capifrance

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

A pocos minutos del sitio Total, tiendas, escuelas y acceso a la autopista, descubra esta magnífica propiedad familiar enclavada en un entorno tranquilo y verde. Desde el momento en que llegue, se sentirá cautivado por el espacio al aire libre, una combinación perfecta de funcionalidad y naturaleza. Rodeada de olivos y exuberante vegetación, y completamente privada, esta casa ofrece un ambiente de vida donde la comodidad, la convivencia y la serenidad convergen.
Una zona exterior de 1560m2 diseñada para disfrutar de cada momento en familia, amigos, o simplemente relajarse junto a la piscina! Disfrutarás: Una gran piscina climatizada con una cubierta, lo que le permite disfrutar de la natación durante todo el año. Una amplia terraza de madera, perfecto para las comidas de verano y la relajación. Una cocina de verano totalmente equipada. Una casa de piscina y una ducha al aire libre con un aseo. Un jardín bellamente ajardinado, meticulosamente mantenido que ofrece privacidad y tranquilidad.
Un garaje de aproximadamente 90 m2, un activo real para alojar varios vehículos, crear un taller, o proporcionar un amplio espacio de almacenamiento. Y también, un interior decorado con buen gusto, luminoso y acogedor. La amplitud y la luz son inmediatamente atractivas. La sala de estar, con sus techos altos, se beneficia de grandes ventanales con vistas al jardín, bañando la habitación en luz durante todo el día. La estufa de leña proporciona un ambiente acogedor en invierno.
El aire acondicionado garantiza un confort óptimo en todas las estaciones. La cocina totalmente equipada es funcional y abierta a las zonas de estar, perfecta para compartir momentos de convivencia. Una casa de 220 m2 diseñada para la vida familiar: 4 cómodas habitaciones. Una oficina de altillo, ideal para trabajar desde casa. 2 baños. Un amplio lavadero. Una habitación que se puede utilizar como sala de juegos, gimnasio o teatro en casa, dependiendo de sus necesidades. Una ubicación privilegiada.
Una rara propiedad en el mercado, combinando elegancia, comodidad y calidad de vida, ideal para una familia que busca una casa privilegiada en una zona codiciada de Pau. Garantizado para robar su corazón! Llámame para programar su visita!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.

Características principales

18 características

Piscina
Ubicación
Cerca de tiendas Cerca de escuelas
Calidad
Decoradas
Fuera
Jardín Árboles

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Pau

Ubicación aproximada

Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Pau

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


40.484 €
3490 €
1745 €
13.960 €

Esto se basa en la información de mercado de Pau. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
59.679 €*
Costo final de compra
757.679 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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