Apartamento en Vouille, Deux-Sevres

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Seniors Residence destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 5% de rendimiento bruto previsto
- 5550. 00 € sin impuestos alquiler anual
- 0. 00 € de condominio anual
- 322 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T1 Bis con una superficie de 34.44 m2, equipada y amueblada, situada en la planta baja de la residencia Les Jardins de Jeanne en una vouille y operada por la empresa EMEIS (ex ORPEA).

Situado en el centro de Voullé, a sólo 10 km del centro de Niort, la residencia goza de un entorno cómodo y agradable, cerca de tiendas. Place des 5 Villages y su mercado también están a poca distancia, lo que permite a los residentes disfrutar fácilmente de la vida local y los servicios de la vida cotidiana.
La residencia da la bienvenida a personas mayores independientes y semiválidas, para estancias cortas o largas. Ofrece apartamentos modernos y luminosos, desde el estudio hasta la T3, ofreciendo una agradable vista del parque interior o un jardín al aire libre. Una pequeña unidad de 15 camas de vida médica también proporciona un acompañamiento adecuado para los residentes que lo necesitan.
Muchos espacios promueven la convivencia y el bienestar: salón de biblioteca, sala de juegos con bar y billar, gimnasio, sala de animación, peluquería y salón de bienestar, así como un jardín.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 157
Consumo final de energía: no se ha informado