Casa de campo en Lezay, Deux-Sevres

Jérôme Leray, asesor inmobiliario de Noovimo, le ofrece esta propiedad en la ciudad de Lezay (Deux-Sèvres), a pocos minutos a pie del animado centro de la ciudad y su mercado semanal:
Un complejo de propiedades raras que consiste en una casa principal con 5 dormitorios, dos cabañas de 4 dormitorios cada una equipada para el acceso de discapacitados, y una tercera casa independiente de 4 dormitorios actualmente alquilado sobre una base anual.
Esta propiedad, con una superficie total de 618 m2, dividida en 16 dormitorios y 28 habitaciones, atraerá a una gran familia, un proyecto multigeneracional o un inversor en busca de potencial adicional de alquiler turístico.
La casa principal, llena de carácter, ofrece 177m2 de espacio habitable y proporciones generosas, incluyendo una gran cocina de planta abierta con suelos de piedra tradicional, un amplio salón, un lavadero, cinco dormitorios y tres baños. Calificación energética: D (244 kWh/).
Las dos cabañas independientes, combinadas en una sola casa de campo, ofrecen 320m2 de espacio habitable y cada una cuenta con cuatro dormitorios y una gran sala de estar de planta abierta con una cocina, así como instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida un activo valioso para dar la bienvenida a los turistas con necesidades específicas. Cada casa tiene su propia piscina sobre el suelo, mejorando su atractivo para alquileres de temporada o reservas de grupo. Certificado de rendimiento energético (EPC): E (267 kWh/)
La tercera casa unifamiliar ofrece 120m2 de espacio habitable en cuatro dormitorios y ya genera ingresos de alquiler de su inquilino actual, proporcionando un valioso suplemento a los ingresos durante todo el año. Certificado de Rendimiento Energético (EPC): F (360 kWh/)
En el exterior, un jardín muy grande ofrece muchos espacios para vivir al aire libre, complementado por varias áreas cubiertas para almorzar o relajarse a la sombra, así como numerosas dependencias, un huerto y un gallinero.
La ubicación de esta propiedad es un activo real, con el centro de Lezay cerca, Niort a unos 45 km, Poitiers a unos 50 km (50 minutos), La Rochelle a unos 1 hora 20 minutos, así como los aeropuertos de Poitiers a 50 minutos y La Rochelle a 1 hora 25 minutos.
No dude en ponerse en contacto conmigo para organizar una visita a esta excepcional propiedad con múltiples posibilidades.
Tarifas: 4. 90% de EUR343.184 (precio de venta sin cargos). Precio total incluyendo tasas: 360.000 EUR. Tarifas pagaderas por el comprador. Nuestra tarifa está disponible en . Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques:
Anuncio escrito por un asesor inmobiliario independiente.