Villa en Loreto Aprutino, Pescara

Prestigiosa finca con histórico olivar y excepcional potencial de desarrollo en Loreto Aprutino, Abruzzo
En el corazón de Abruzzo, en el prestigioso campo de Loreto Aprutino, famoso por su aceite de oliva de clase mundial y sus vinos finos, se encuentra una finca rural excepcional de más de 72.760 m2 (aproximadamente 18 acres). Combinando el patrimonio agrícola con excelentes oportunidades de desarrollo, esta notable propiedad ofrece el entorno perfecto para la agricultura, la hospitalidad, el turismo o un retiro de campo privado.
La finca cuenta con 260 majestuosos olivos centenarios, tierra cultivable productiva, y una zona de bosque, creando un paisaje de excepcional belleza y valor agrícola.
Idealmente situado, la propiedad goza de la paz y la privacidad del campo, mientras que permanece fácilmente accesible. Está convenientemente situado a poca distancia de las principales carreteras y el aeropuerto internacional de Abruzzo, por lo que es atractivo tanto para los compradores nacionales e internacionales.

La tierra
La finca se divide en dos parcelas altamente funcionales:
Parcela principal – 50.980 metros cuadrados
Totalmente plano y alrededor de la residencia y los edificios agrícolas, este terreno de nivel excepcional ofrece una excelente accesibilidad y es perfectamente adecuado para el cultivo intensivo o el desarrollo de una empresa de hospitalidad premium como un agroturismo boutique, resort rural, sitio de glamping de lujo, granja educativa, centro ecuestre, o retiro de bienestar.
Segunda Parcela – 21.780 metros cuadrados
Situado a poca distancia de la propiedad principal y fácilmente accesible por los vehículos agrícolas, esta parcela adicional proporciona mayor flexibilidad para el cultivo o la expansión.

La residencia
La propiedad incluye una encantadora casa de campo independiente de dos plantas rodeada por un jardín privado muy bien mantenido, con su propio pozo para el riego.
Planta baja – 115 metros cuadrados

Porche cubierto
Hall de bienvenida
Sala de estar luminosa
Amplia cocina comedor con chimenea tradicional
Habitación doble
Baño
Lavandería
Sala de calderas
Garaje integrado

Primer piso – 90 metros cuadrados

Tres habitaciones dobles generosas
Cuarto de baño familiar
Dos balcones panorámicos con impresionantes vistas de 360 grados que se extienden desde el Gran Sasso hasta las cordilleras de Maiella

Edificios agrícolas
Situados por separado de la residencia principal para garantizar la privacidad y la funcionalidad son dos edificios agrícolas sustanciales:

Granero de 160 metros cuadrados con generosa altura de techo
165 metros cuadrados de establo y maquinaria / edificio de almacenamiento, ideal para el ganado, caballos, equipo agrícola, o la conversión a usos alternativos (sujeto a permiso de planificación)

Una oportunidad de inversión rara
Las propiedades de este calibre son excepcionalmente raras en las colinas onduladas de Abruzzo. La combinación de extensos terrenos llanos, olivos seculares productivos, alojamiento residencial de calidad y edificios agrícolas versátiles crea un potencial excepcional para una amplia gama de usos.
Ya sea que usted imagina una empresa agrícola próspera, un destino de turismo agrícola de lujo, una finca ecuestre, o una residencia privada exclusiva del país, esta propiedad excepcional ofrece la base perfecta para su visión.
Una oportunidad única para invertir en uno de los paisajes más célebres de Abruzzo, donde la auténtica vida rural italiana tiene un potencial comercial excepcional.