Villa en Calonge, Girona provincia

Exclusiva apialia costa brava. Situada en la exclusiva urbanización Treumal de Dalt, entre Platja d’Aro y Sant Antoni de Calonge, esta elegante villa contemporánea construida en 2021 destaca por su arquitectura moderna, líneas depuradas, amplios espacios y una magnífica conexión entre interior y exterior.

La casa cuenta con tres habitaciones dobles y tres baños. Dos de las habitaciones tienen baño 'en suite' (con ducha). El tercer baño está equipado con bañera. Uno de los dormitorios, gracias a sus generosas dimensiones, ofrece la posibilidad de redistribuir fácilmente el espacio para crear un cuarto dormitorio.
El amplio salón-comedor se integra con una moderna cocina abierta y grandes puertas correderas que aportan abundante luz natural y permiten disfrutar de las vistas despejadas del entorno.
En el exterior encontramos una amplia terraza y una piscina privada climatizada y de agua salina, rodeada de un jardín bellamente diseñado en diferentes niveles con sistema de riego automático. La propiedad disfruta de un entorno tranquilo, privacidad y vistas abiertas.

Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción por suelo radiante mediante gas natural en toda la casa y aire acondicionado por splits en el salón y los dormitorios.
La propiedad se completa con un amplio garaje con capacidad para 2 coches grandes + bicicletas/motos , además de un espacio independiente destinado a lavadero y sala de máquinas.

Una villa contemporánea, luminosa y funcional, construida en 2021, ideal como residencia habitual o segunda residencia, situada en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava, a pocos minutos de las playas de Platja d’Aro y Sant Antoni de Calonge.

Características principales:
•Construida en 2021
•Arquitectura contemporánea y diseño moderno
•3 dormitorios dobles (2 con baño ‘en suite’)
•Posibilidad de crear un 4.º dormitorio
•Piscina privada climatizada y de agua salina
•Vistas despejadas
•Calefacción por suelo radiante
•Aire acondicionado por splits en salón y dormitorios
•Amplias terrazas
•Garaje para 2 coches grandes + bicicletas/motos
•Grandes puertas correderas y espacios diáfanos
•Excelente conexión entre interior y exterior

Estado del inmueble: muy buen estado
Superficie habitable: 155 m2
Superficie construida: 333 m2
Año de construcción: 2021
Certificado de eficiencia energética (CEE):
Consumo: B, 43 kWh/m2
Emisiones: B, 9 kg CO2/m2
Número de registro CEE: 72R1DQ2X4
N.º API: A13216
N.º AIcat: 5421
No incluido en el precio: impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos notariales ni gastos de registro de la propiedad.
Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.