Apartamento en Lyon, Ródano

Descubra un apartamento de 75m2 con orientación este-oeste, bañado en luz natural, situado en la 5a planta de la residencia Les Hespérides-Saxe Gambetta. Esta propiedad cuenta con un agradable balcón con vistas al jardín interior, un verde oasis de árboles y flores en el corazón de Lyon.
Ideal como residencia principal para una pareja senior o una sola persona que disfruta del entretenimiento, este apartamento también se puede adquirir como una inversión de alquiler, con un alquiler estimado atractivo y muy baja facturación de inquilinos, gracias a la calidad de los servicios ofrecidos.
Puntos destacados del apartamento: - Orientación este-oeste: Luz natural óptima durante todo el día. - Balcón con vistas al jardín interior: Un espacio al aire libre tranquilo y verde. - Generoso espacio de 75m2: Ideal para un amplio confort. - Dos hermosos dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño y aseo, para una óptima privacidad y confort. - Aire acondicionado reversible en el salón para un confort térmico durante todo el año.
- Una bodega está incluida en el precio de venta, y un garaje cerrado en el sótano se puede ofrecer por un costo adicional. - Situado convenientemente cerca del transporte público: A pocos pasos de las líneas de metro B y D (Estación de Saxe Gambetta), así como autobuses y tranvías, para una accesibilidad óptima. - Tiendas y servicios cercanos: Mercados, boutiques y servicios están a poca distancia.
Ventajas de la residencia: La residencia Les Hespérides-Saxe Gambetta, construida en 1991, es un entorno de vida seguro con seguridad 24/7, ofreciendo un entorno excepcional para las personas mayores: - Amplio jardín interior, ajardinado y lleno de flores: Un remanso de paz en el corazón de la ciudad. - Espacios comunitarios: Sala de conferencias, sala de juegos, biblioteca, salón bar, sala de ejercicios suaves. - Numerosos servicios: Recepción personalizada, vigilantes nocturnos, mantenimiento de zonas comunes, y la opción de almuerzo y cena con menús variados.
- Servicios adicionales: Limpieza de apartamentos, limpieza en seco, tiendas de comestibles, asistencia personal, peluquería, actividades diarias. - Accesibilidad: La residencia cumple con los estándares de accesibilidad para un fácil acceso. Ubicación ideal: En la frontera de los distritos 3 y 7, cerca del centro histórico de Lyon, esta residencia combina tranquilidad con proximidad a los servicios. Tiendas esenciales están a menos de 5 minutos a pie.
Nombre de lotes de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (presupuesto prévisionnel) (Résidence séniors avec services) : 14400€ soit 1200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.