Casa adosada en Cetona, Siena provincia

Cetona (SI), a una altitud de 385 m sobre el nivel del mar y a 10 km de la salida de la autopista A1 Chiusi-Chianciano Terme, en venta en el centro histórico, en la parte superior, un apartamento adosado muy bien renovado, gratuito, con doble acceso independiente y un espléndido jardín panorámico! Vistas panorámicas y abundante luz desde las ventanas de las diversas habitaciones, con una perfecta orientación Este / Sur / Oeste.
La superficie total utilizable de la propiedad es de aproximadamente 117 metros cuadrados (considerando el apartamento de 80 metros cuadrados, la terraza de aproximadamente 10 metros cuadrados, el patio sombreado de 15 metros cuadrados, y el jardín de aproximadamente 295 metros cuadrados, todo tomado en porcentajes habituales).
Entrando directamente en el jardín, uno inmediatamente obtiene la sensación de un lugar mágico, aislado y soleado, todo bien mantenido y amueblado para la vida al aire libre. El césped bien mantenido, completo con iluminación e irrigación, cuenta con una pared de piedra que rodea la propiedad, con vistas al espléndido panorama. Hay una ducha de jardín con agua fría y caliente, así como un lavadero. Una antena de TV también está presente en el jardín para las noches de verano relajantes al aire libre.
Cuenta con una terraza cubierta sombreada por una planta de gliceria, una sala contigua para el equipo de jardín y un horno de barbacoa, así como dos trasteros adicionales. Algunos escalones de ladrillo antiguo conducen a la terraza panorámica que conduce al apartamento.
En el interior, consta de un hall de entrada, una sala de estar con sofás y una cocina contigua, un comedor, un baño con ducha (y una ventana alta), y un lavadero con lavadora (equipado con un conducto de lavandería, que transmite la lavandería desde la planta superior hasta la zona de lavado).Entre el salón y el comedor hay una chimenea de gas visible desde ambas habitaciones, ambas hermosas y prácticas (con ventilación también en la planta superior).
Una cómoda escalera de madera conduce a la planta superior, con un dormitorio doble con ventana panorámica y vestidor, un cómodo cuarto de baño con una gran ventana y ducha, y una sala de usos múltiples contigua con un tragaluz, que podría utilizarse como un estudio con un sofá cama o como un segundo dormitorio.
Exterior al jardín, pero junto a la entrada de la carretera pública, hay dos trasteros adicionales, ideales para el almacenamiento, incluyendo bicicletas.
Esta parte del edificio, que data del siglo XV y fue completamente renovada en 2020, tiene tres lados abiertos y un lado adyacente (el lado norte). También tiene otra propiedad abajo, accesible desde las calles de abajo, que ni siquiera se siente como si estuviera allí, beneficiándose de la ausencia completa de humedad! Internamente, está en perfecto estado y decorado con buen gusto.
Todos los sistemas y servicios son nuevos y certificados, incluyendo calefacción a gas natural con radiadores, un video portero, y aire acondicionado en cada planta. Hay una zona bien cubierta para conexiones a Internet. Las ventanas son de madera, con doble acristalamiento y mosquiteros, y persianas de madera. La planta baja cuenta con suelo de gres porcelánico, mientras que la planta superior cuenta con suelos de parquet y baños de cerámica. Precio de la pregunta: 350.000 euros, negociable (incluyendo muebles existentes).
(Energy Class: D and IPE > 100 kWh/m2 al año). (La dirección indicada en la lista es solamente indicativa.) Ref. TT280.