Villa en Daignac, Gironda

Karine Guimberteau, Propiedades Privadas, ofrece esta casa muy completa, en primera línea, con una superficie utilizable de 150 m2.
En la planta baja cuenta con 105 m2 de espacio habitable, con una cocina independiente, una lavandería, una oficina, una sala de estar de más de 30m2, 3 dormitorios, un baño y un aseo.
La terraza de más de 15m2 es un espacio adicional.
En la planta baja, una cocina de verano de 25 m2 es utilizable en el estudio, o con algunos trabajos en el dormitorio principal.
Por último, un garaje de nueva construcción de 45 m2 (con una cocina de verano de 15 m2) le permite entrar en su vehículo.
Daignac, pequeño pueblo con menos de 500 habitantes
Escuela primaria (compartida con Grezillac)
Sucursal: 7 km
Creón : 10 km (La Sauve : 6 km)
Libourne : 20 km
Entrada a Burdeos : 30 km

DPE D-186 GEI B-7
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1, 830 euros y 2, 490 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con guimberteau karine al 0684220889 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de guimberteau karine, actuando como agente comercial registrado en RSAC libbourne 899227896 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462. 658 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 56% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Karine guimberteau (EI) Agente comercial - SFCR Número: libourne 899227896 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr