Villa en Duras, Lot y Garona

Ofreciendo una flexibilidad y un potencial de ingresos excepcionales, esta atractiva propiedad es perfecta para aquellos que buscan tanto una casa encantadora como la oportunidad de generar ingresos a través de alquileres vacacionales o un negocio adicional.

La propiedad consta de dos viviendas separadas, que ofrecen alojamiento adaptable a una variedad de proyectos. Una amplia conversión de granero de cuatro dormitorios, que actualmente funciona como una casa de huéspedes acreditada de 3 estrellas (un futuro propietario tendría que obtener el permiso necesario y el registro de negocios apropiado), se encuentra junto a una encantadora casa de dos dormitorios, con cualquiera de los bienes capaces de servir como residencia principal.

Además, un tercer edificio de aproximadamente 120m2 ofrece un potencial de desarrollo emocionante, ya sea como alojamiento adicional o para una empresa profesional o creativa como una galería, estudio o taller, con sujeción a los permisos necesarios.

Una piscina de agua salada de 10m x 5m, jardines atractivos, terrazas soleadas y un garaje separado completan el conjunto, creando un ambiente acogedor y versátil para la vida familiar, entretenido o alojamiento de huéspedes.

Situado en una pequeña comuna rural a pocos kilómetros de la vibrante ciudad de Duras, famosa por sus mercados, bares y restaurantes, la propiedad disfruta de un entorno rural tranquilo mientras se mantiene al alcance de las comodidades de todos los días.

Precio incluyendo cuotas de agencia: 455 800 €
Precio sin gastos de agencia: 430 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%