Villa en Riscle, Gers

Situado en el corazón de Riscle, un encantador y dinámico municipio de Gers, este adosado de 213 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión para un proyecto de alquiler, una residencia multifamiliar o una reventa con valorización.

Trabajos ya iniciados – renovación por completar
La casa se divide en 3 unidades independientes:

Apartamento 1 : RDC Estudio de 32 m2
Apartamento 2 : Planta baja T2 de 53 m2
Apartamento 3 : EGT1 T3 de 67m2
Apartamento 4 : ETG2 Loft de 61m2

Características principales:

* Superficie total: aproximadamente 213 m2
* Casa vendida en un solo lote (sin condominio)
* Segundo trabajo a completar: electricidad, fontanería, acabado
* Techo en buen estado, estructura saludable
* Potencial significativo de rentabilidad

Laurent descoubet – Asesor inmobiliario Capifrance

06 72 99 54 94

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Aspectos destacados:

* Ideal para un inversor o artesano
* Buena ubicación, tranquilo, cerca de tiendas y escuelas
* Mercado de alquiler activo en el sector
* Casa sana con hermoso potencial de desarrollo

Únicamente:

* A 10 minutos de la autopista A65
* 45 minutos de Pau
* 1h30 playas y montañas Los gastos de agencia se cargan al comprador, es decir, 10. 95% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (sac n°503 285 678 - Registro de AUCH) Laurent descoubet Empresario Individual 06 72 99 54 94 - Ref. 970293